Главная Случайная страница


Категории:

ДомЗдоровьеЗоологияИнформатикаИскусствоИскусствоКомпьютерыКулинарияМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОбразованиеПедагогикаПитомцыПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРазноеРелигияСоциологияСпортСтатистикаТранспортФизикаФилософияФинансыХимияХоббиЭкологияЭкономикаЭлектроника






Статья 24. Порядок внесения изменений в Правила

1. Предложения о внесении изменений в Правила застройки направляются в Комиссию:

1) федеральными органами исполнительной власти в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства федерального значения;

2) органами исполнительной власти Рязанской области в случаях, если Правила могут воспрепятствовать функционированию, размещению объектов капитального строительства значения Рязанской области;

3) органами местного самоуправления города Рязани в случаях, если необходимо совершенствовать порядок регулирования землепользования и застройки на территории города Рязани;

4) физическими или юридическими лицами в инициативном порядке либо в случаях, если в результате применения Правил земельные участки и объекты капитального строительства не используются эффективно, причиняется вред их правообладателям, снижается стоимость земельных участков и объектов капитального строительства, не реализуются права и законные интересы граждан и их объединений.

2. Основаниями для рассмотрения Комиссией вопроса о внесении изменений в Правила землепользования и застройки являются:

1) несоответствие Правил Генеральному плану города Рязани, возникшее в результате внесения изменений в Генеральный план;

2) поступление предложений об изменении границ территориальных зон, изменении градостроительных регламентов;

3) изменение законодательства, требующее внесение изменений в Правила.

3. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила землепользования и застройки осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменений в Правила или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение главе администрации города Рязани.

4. Глава администрации города Рязани с учётом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта изменений в Правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменения в Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителю.

5. В случае принятия решения о подготовке проекта изменений в Правила глава администрации города Рязани определяет срок, в течение которого проект должен быть подготовлен и представлен Комиссией в уполномоченный в области архитектуры и градостроительства орган местного самоуправления.

6. Глава администрации города Рязани не позднее, чем по истечении десяти дней с даты принятия решения, указанного части 4 настоящей статьи, обеспечивает опубликование сообщения о принятии такого решения в порядке, определённом частью 6 статьи 12 настоящих Правил.

7. Подготовку проекта изменений в Правила организует Комиссия по землепользованию и застройке.

8. Уполномоченный в области архитектуры и градостроительства орган местного самоуправления в течение десяти дней с момента поступления осуществляет проверку проекта изменений в Правила, представленного Комиссией, на соответствие требованиям технических регламентов, Генеральному плану города Рязани, схемам территориального планирования Рязанской области, схемам территориального планирования Российской Федерации.

9. По результатам указанной проверки уполномоченный в области архитектуры и градостроительства орган местного самоуправления направляет проект изменений в Правила главе администрации для последующего направления указанного проекта главе муниципального образования города Рязани или, в случае обнаружения его несоответствия требованиям и документам, указанным в части 7 настоящей статьи, в Комиссию на доработку.

10. Глава муниципального образования города Рязани при получении проекта изменений в Правила принимает решение о проведении публичных слушаний по такому проекту в срок не позднее чем через десять дней со дня получения такого проекта, и в течение трех дней направляет его в Комиссию для организации и проведения публичных слушаний. Указанное решение подлежит опубликованию в течение трех дней с момента принятия в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, и размещается на официальном сайте города Рязани в сети «Интернет».

11. Одновременно с принятием главой муниципального образования города Рязани решения о проведении публичных слушаний, Комиссией обеспечивается опубликование проекта изменений в Правила.

12. Публичные слушания по проекту изменений в Правила проводятся Комиссией в порядке, определённом главой 6 настоящих Правил.

13. После завершения публичных слушаний по проекту изменений в Правила Комиссия с учётом результатов таких публичных слушаний обеспечивает внесение изменений в Правила и представляет указанный проект главе администрации города Рязани. Обязательными приложениями к проекту изменений в Правила являются протокол публичных слушаний и заключение о результатах публичных слушаний.

14. Глава администрации города Рязани в течение десяти дней после представления ему проекта изменений в Правила землепользования и застройки и указанных в части 13 настоящей статьи обязательных приложений принимает решение о направлении указанного проекта в представительный орган местного самоуправления города Рязани или об отклонении проекта изменений в Правила землепользования и застройки и о направлении его в Комиссию на доработку с указанием даты его повторного представления.

15. Проект изменений в Правила землепользования и застройки рассматривается представительным органом местного самоуправления города Рязани. Обязательными приложениями к проекту изменений в Правила являются протокол публичных слушаний по указанному проекту и заключение о результатах таких публичных слушаний.

16. Представительный орган местного самоуправления города Рязани по результатам рассмотрения проекта изменений в Правила застройки и обязательных приложений принимает решение об утверждении данных изменений или направляет проект изменений главе администрации города Рязани на доработку в соответствии с результатами публичных слушаний по указанному проекту.

17. Изменения в Правила застройки подлежат опубликованию в порядке, установленном частью 6 статьи 12 настоящих Правил.

18. Внесение изменений в Правила застройки осуществляется по мере поступления предложений, указанных в части 1 настоящей статьи, но не чаще одного раза в 1 год.

19. Физические и юридические лица вправе оспорить решение об утверждении изменений в Правила застройки в судебном порядке в случае нарушения указанных изменениями их законных прав.

20. Органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти Рязанской области вправе оспорить решение об утверждении изменений в Правила землепользования и застройки города Рязани в судебном порядке в случае несоответствия данных изменений законодательству Российской Федерации, а также схемам территориального планирования Российской Федерации, схемам территориального планирования Рязанской области, утвержденным до утверждения изменений в Правила застройки.

21. Настоящая статья применяется:

1) при внесении изменений в главу 10 настоящих Правил;

2) при внесении изменений в другие главы настоящих Правил, но только при необходимости совершенствования порядка регулирования землепользования и застройки на территории города Рязани.

22. Настоящая статья не применяется:

1) при внесении технических изменений – исправление графических, орфографических, пунктуационных, стилистических ошибок;

2) в случае приведения настоящих Правил в соответствие с федеральным законодательством, законодательством Рязанской области, Уставом города Рязани.



Последнее изменение этой страницы: 2016-07-23

lectmania.ru. Все права принадлежат авторам данных материалов. В случае нарушения авторского права напишите нам сюда...