Главная Случайная страница


Категории:

ДомЗдоровьеЗоологияИнформатикаИскусствоИскусствоКомпьютерыКулинарияМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОбразованиеПедагогикаПитомцыПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРазноеРелигияСоциологияСпортСтатистикаТранспортФизикаФилософияФинансыХимияХоббиЭкологияЭкономикаЭлектроника






Ж4. ЗОНА ОБЩЕСТВЕННО-ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ ИСТОРИЧЕСКОГО ЯДРА ГОРОДА.

Предназначена для развития существующих и преобразуемых территорий, предназначенных преимущественно для объектов общественно-делового назначения в сочетании с жилой застройкой преимущественно в центральной части города и вдоль основных транспортных магистралей, а также для развития сферы социального и культурно-бытового обслуживания для обеспечения потребностей «дневного» населения и жителей указанных территорий, в соответствующих среде формах; развитие необходимых объектов инженерной и транспортной инфраструктуры.

Основные виды разрешённого использования:

- жилые здания разных типов;

- многоэтажные здания смешанного использования с жилыми единицами в верхних этажах и размещением на первых этажах объектов делового, культурного, обслуживающего назначения;

- административно-хозяйственные, деловые, общественные учреждения и организации городского и внегородского значения;

- отделения, участковые пункты милиции;

- кредитно-финансовые учреждения;

- органы государственного управления;

- органы местного самоуправления, общественного самоуправления;

- центральные предприятия связи, районные узлы связи;

- проектные организации;

- офисы и представительства;

- гостиницы;

- магазины, супермаркеты;

- рестораны, кафе, бары;

- теле- и радиостудии, киностудии, студии звукозаписи, редакции газет и журналов, издательства;

- пожарные депо;

- автомойки;

- бани, сауны;

- сооружения культа;

- музеи, выставочные залы.

Вспомогательные виды разрешённого использования:

- оборудованные площадки (для летних кафе, хозяйственные);

- открытые гостевые автостоянки для временного хранения а/м;

- детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий;

- сады, скверы;

- площадки для сбора мусора (площадь из расчёта плотности территорий жилищной застройки – чел/га);

- площадки для выгула собак;

- общественные туалеты;

- встроено-пристроенные к жилым домам объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, отделения связи, офисы, врачебные кабинеты, рассчитанные на малый поток посетителей (не более 250 м2) и режимом функционирования не позже 2300).

Условно разрешённые виды использования:

-заведения среднего специального образования;

-высшие учебные заведения; спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без);

-кинотеатры, видеосалоны;

-клубы многоцелевого и специализированного использования без ограничения по времени работы;

-станции скорой помощи;

-больницы, госпитали общего типа, дома ребёнка;

-многоэтажные гаражи;

-автозаправочные станции;

-киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

-отдельно стоящие объекты монументально-декоративного искусства (скульптурные памятники, обелиски, стелы).

 

Ж5. ЗОНА ОБЩЕСТВЕННО-ЖИЛОЙ ЗАСТРОЙКИ.

Предназначена для размещения преимущественно объектов обслуживания районного значения, и сочетающейся с ними жилой застройки вне зоны исторического ядра города.

Основные виды разрешённого использования:

- административно-хозяйственные, деловые, общественные учреждения и организации городского и внегородского значения;

- отделения, участковые пункты милиции;

- кредитно-финансовые учреждения;

- органы государственного управления;

- органы местного самоуправления, общественного самоуправления;

- центральные предприятия связи, районные узлы связи;

- проектные организации;

- офисы и представительства;

- гостиницы;

- жилые здания разных типов;

- многоэтажные здания смешанного использования с жилыми единицами в верхних этажах и размещением на первых этажах объектов делового, культурного, обслуживающего назначения;

- магазины, супермаркеты;

- автомойки;

- рестораны, кафе, бары;

- теле- и радиостудии, киностудии, студии звукозаписи, редакции газет и журналов, издательства;

- пожарные депо;

- бани, сауны;

- сооружения культа;

- музеи, выставочные залы.

Вспомогательные виды разрешённого использования:

- оборудованные площадки (для летних кафе, хозяйственные);

- открытые гостевые автостоянки для временного хранения а/м, гаражи;

- детские площадки, площадки для отдыха, спортивных занятий;

- сады, скверы;

- площадки для сбора мусора (площадь из расчёта плотности территорий жилищной застройки – чел/га);

- площадки для выгула собак;

- общественные туалеты;

- встроено-пристроенные к жилым домам объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания, отделения связи, офисы, врачебные кабинеты, рассчитанные на малый поток посетителей (не более 250 м2) и режимом функционирования не позже 2300).

 

Условно разрешённые виды использования:

-заведения среднего специального образования;

-высшие учебные заведения; спортзалы, залы рекреации (с бассейном или без);

-кинотеатры, видеосалоны;

-клубы многоцелевого и специализированного использования без ограничения по времени работы;

-станции скорой помощи;

-больницы, госпитали общего типа, дома ребёнка;

-многоэтажные гаражи;

-автозаправочные станции;

-киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;

-отдельно стоящие объекты монументально-декоративного искусства (скульптурные памятники, обелиски, стелы).

ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ (Д).

Последнее изменение этой страницы: 2016-07-23

lectmania.ru. Все права принадлежат авторам данных материалов. В случае нарушения авторского права напишите нам сюда...