Категории: ДомЗдоровьеЗоологияИнформатикаИскусствоИскусствоКомпьютерыКулинарияМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОбразованиеПедагогикаПитомцыПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРазноеРелигияСоциологияСпортСтатистикаТранспортФизикаФилософияФинансыХимияХоббиЭкологияЭкономикаЭлектроника |
Темя 3. Обоснование инвестиций в развитиеПредприятия сферы услуг в городском хозяйстве
1. Оценка рынка услуг и перспектива его развития. 1.1. Определение сегмента рынка услуг, его емкости, тенденций. 1.2. Анализ конкурентных цен и тарифов на рынке. 1.3. Определение условий успешной конкуренции на исследуемом рынке. 2. Характеристика и оценка потенциала предприятия. 2.1. Анализ состояния и выявления тенденций в финансово-хозяйственной и производственной деятельности предприятия. 2.2. Оценка эффективности работы предприятия. 2.3. Выявление резервов работы предприятия. 2.4. Обоснование необходимости инвестиций. 3. Расчет объемов требуемых инвестиций для развития предприятий. 3.1. Определение требуемых ресурсов для развития производства. 3.2. Разработка укрупненного графика поставки ресурсов для освещения нового производства. 3.3. Определение требуемых объемов инвестиций в соответствии с графиком формирования нового производства. 4. Определение доходности (прибыльности). 4.1. Определение объемов планируемых ежегодных доходов и расходов (до и после внедрения проекта). 4.2. Расчет приведенных финансовых потоков. 4.3. Определение точки безубыточности. 5. Оценка рисков. 5.1. Выявление факторов и мест возникновения рисков (по видам рисков). 5.2. Определение обобщенного (интегрального) коэффициента риска. 5.3. Корректировка инвестиционного процесса и результата на основе учета рисков. 6. Оценка эффективности инвестиций. 6.1. Расчет (и уточнение) важнейших показателей инвестиционного проекта. 6.2. Расчет оценочных показателей результатов финансовой деятельности предприятия (после внедрения инвестиционного проекта). Заключение. Список литературы. Приложение.
Обоснование инвестиций начинается с определения сегмента рынка и его емкости (в перспективе), места реализации товара (или услуги), выпуск которого обусловлен инвестициями. Если предприятие действующее, то необходимо оценить состояние и перспективы его деятельности, обратив особое внимание на состояние мощностей, эффективность использования, выявить резервы и определить величину других факторов, которые будут задействованы в процессе инвестирования. Далее определяются требуемые затраты (инвестиции) для выпуска планируемой (продукции). Если расходы планируется осуществить в срок свыше одного года, то необходимо привести их к началу (первому году) инвестирования с помощью коэффициента приведения. При определении доходности (прибыльности) следует оценить конкурентоспособность продукции, т. е. обосновать калькуляционную стоимость (себестоимость) и норму прибыльности, сравнить по стоимостным показателям и потребительским качествам планируемую продукцию с аналогичной конкурентов. Здесь следует разработать графики объемов продаж по годам. Эффективность инвестиций уменьшается при учете рисков, которые в разных ситуациях будут различны по составу и величине. Поэтому необходимо исследовать возможные риски с момента начала инвестирования. Эффективность инвестиций определяется из соотношения приведенных доходов к приведенным затратам. Эффективность инвестиций оценивается комплексом известных показателей, важнейшим из которых является возраст финансовых ресурсов за установленный срок с установленной нормой прибыли. Оценка инвестиций в социально значимые проекты определяется отношением прироста социального эффекта к интегральным (приведенным) затратам. При этом объем требуемых бюджетных инвестиций не должен превышать величину расходной части бюджет (по годам), направляемой на эти цели. При реализации коммерческих проектов следует особо выделить снижение или увеличение занятости населения, изменение в уровне оплаты труда занятых на производстве работников, поступления (по годам) в бюджеты и внебюджетные фонды в виде налогов и обязательных отчислений, учесть положительные и отрицательные факторы (экономические, техногенные и др.), являющиеся следствием реализации инвестиционного проекта. Целесообразно отразить отношение местных властей к данному проекту, а также предложить мероприятия, повышающие социальную и/или экологическую привлекательность проекта. Во всех проектах студент должен предложить мероприятия по страхованию возврата инвестиций с установленной нормой прибыли, если инвестиции получены со стороны.
Библиографический список рекомендуемой литературы
1. Балабанов И. Т. Основы финансового менеджмента. Как управлять капиталом? - М.: Финансы и статистика. - 1994. - 383 с. 2. Боголюбов В. С. Актуальные проблемы крупных городов. - СПб.: СПбГИЭУ.-1997.-194с. 3. Когетов А. И., Никешин С. Н., Рудаков Ю. П. и др. Управление проектами. (Зарубежный опыт). - СПб., Изд-во «Два-Три», 1993. - 446 с. 4. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для инвестирования. - СПб.: Стройинформ. - 1995. - 80 с. 5. Холт Н. P., Барни С. Б. Планирование инвестиций: Пер. с англ. - М.: Дело, ЛТД. - 1994. - 103 с.
Тема 4. Социально-экономическое обоснование комплекса социально-трудовой реабилитации инвалидов В крупном городе
I. Социально-трудовая реабилитация инвалидов. 1.1. Социальные понятия, связанные со здоровьем, болезнью, инвалидностью. 1.2. Комплексная система социальной реабилитации инвалидов. 1.3. Основные направления и приоритеты реализации государственной политики в отношении инвалидности и инвалидов. II. Организационно-методические основы формирования структуры комплексов. 2.1. Обоснование организационной структуры комплекса СТР. 2.2. Организационная структура центра социально-профессиональной реабилитации. 2.3. Система межфункциональных связей. III. Социально-экономическое обоснование задач и функций комплекса СТР. 3.1. Обоснование системы социально-экономических задач. 3.2. Порядок расчета основных показателей работы комплекса. 3.3. Порядок разработки устава. Заключение и выводы. Список литературы. Примечания.
|
|
Последнее изменение этой страницы: 2016-08-11 lectmania.ru. Все права принадлежат авторам данных материалов. В случае нарушения авторского права напишите нам сюда... |