Главная Случайная страница


Категории:

ДомЗдоровьеЗоологияИнформатикаИскусствоИскусствоКомпьютерыКулинарияМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОбразованиеПедагогикаПитомцыПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРазноеРелигияСоциологияСпортСтатистикаТранспортФизикаФилософияФинансыХимияХоббиЭкологияЭкономикаЭлектроника






Многоквартирного дома; перечень предоставляемых коммунальных услуг

 

1. Перечень работ при проведении технических осмотров и обходов (обследований):

- устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров);

- устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, обслуживающих более одного жилого и нежилого помещения, в т.ч. оборудование, находящееся в жилых и нежилых помещениях, работа и состояние которого оказывает влияние на работу или состояние всего инженерного оборудования дома (прочистка канализации, промывка канализации, установка заглушек на ревизии канализации, устранение протечек канализации, устранение утечек на водопроводах, ревизия вентилей, замена небольших – до 1,5 м – участков трубопровода, снятие показаний приборов учета ресурсов).

- устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре; разборка, осмотр и очистка грязевиков, воздухосборников, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.);

- устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств;

- прочистка канализационного лежака;

- проверка исправности канализационных вытяжек;

- проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах;

2. Перечень работ при подготовке дома к эксплуатации в осенне-зимний период:

- регулировка, промывка и гидравлическое испытание систем отопления;

- восстановление тепловой изоляции на трубопроводах в подвальных и чердачных помещениях;

- замена разбитых стекол окон, ремонт входных дверей в подъездах и во вспомогательных помещениях; установка пружин или доводчиков на входных дверях, в случае необходимости полная замена входных дверей в подъездах;

- утепление и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов;

- укрепление труб наружного водостока;

3. Перечень работ по санитарному содержанию придомовых территорий:

А) уборка в зимний период:

- подметание свежевыпавшего снега, а также подметание территории в дни без снегопада – 1 раз в сутки (рабочие

20 раз в месяц);

- очистка урн от мусора – 1 раз в сутки;

- уборка контейнерных площадок – 1 раз в сутки.

Б) уборка в теплый период:

- подметание территории – 1 раз в сутки (рабочие); уборка газонов – 1 раз в сутки

- очистка урн от мусора – 1 раз в сутки; - уборка контейнерных площадок – 1 раз в сутки;

- выкашивание газонов – 3 раза в сезон;

- вырубка поросли, побелка деревьев – 1 раз в год;

4. Перечень работ по содержанию подъездов:

- уборка лестничных площадок и маршей – 1 раз в неделю сухая уборка; 1 раз в неделю влажная уборка;

- уборка лифта – по графику уборки лестничных площадок и маршей;

- влажная протирка стен, дверей, почтовых ящиков, шкафов для электросчетчиков, обметание пыли с потолков, мытье окон – 2 раза в год.

5. Перечень работ по обслуживанию мусоропровода (в случае его наличия):

- профилактический осмотр мусоропроводов (в случае наличия) – 2 раза в месяц;

- удаление мусора из мусороприемных камер, уборка мусороприемных камер – 3 раза в неделю (по графику вывоза ТБО);

- очистка и дезинфекция всех элементов мусоропровода, дезинфекция мусоросборников – 1 раз в месяц;

- устранение засоров – по мере необходимости.

6. Круглосуточное функционирование аварийно-диспетчерской службы.

7. Электроснабжение мест общего пользования.

8. Услуги пассажирского лифта и его техническое обслуживание.

9. Организация вывоза ТБО и контроль за периодичностью вывоза.

10. Текущий ремонт производится по результатам технического осмотра многоквартирного дома или заявкам жителей по следующим направлениям:

1. Фундаменты: устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостков и входов в подвалы.

2. Стены и фасады: герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки стен, ремонт и окраска фасадов.

3. Перекрытия: частичная смена отдельных элементов; заделка швов и трещин; укрепление и окраска.

4. Крыши: усиление и устранение неисправностей отдельных элементов кровель; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции.

5. Оконные и дверные заполнения: замена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений.

6. Межквартирные перегородки: усиление, заделка отдельных участков.

7. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей: восстановление или замена отдельных участков и элементов.

8. Внутренняя отделка: восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах.

9. Центральное отопление: установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления.

10. Водопровод и канализация, горячее водоснабжение: установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения, включая насосные установки в жилых зданиях.

11. Электроснабжение и электротехнические устройства: установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит.

12. Вентиляция: замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции, включая собственно вентиляторы и их электроприводы.

13. Мусоропроводы: восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств.

14. Лифты: ремонт по мере необходимости (замена основных узлов и деталей).

15. Внешнее благоустройство: ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток, ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.

16. Ремонт и обслуживание телевизионных антенн коллективного пользования.

 

11. Перечень предоставляемых коммунальных услуг:

1. Холодное водоснабжение.

2. Водоотведение (канализация).

3. Электроснабжение мест общего пользования.

Управляющая компания_____________________ Собственник_____________________

Приложение № 3

Тарифы

Статья Ед. измер Тариф
Водоотведение руб./куб.м 13,25
ХВС руб./куб.м 12,37
Электроэнергия руб./Квт*ч 0,97
Содержание руб./кв.м. ……
ремонт руб./кв.м. …….

Управляющая компания_____________________ Собственник_____________________

Приложение № 4

Последнее изменение этой страницы: 2016-08-11

lectmania.ru. Все права принадлежат авторам данных материалов. В случае нарушения авторского права напишите нам сюда...