За несвоевременный возврат арендованного имущества с арендатора могут быть взысканы

За несвоевременный возврат арендованного имущества с арендатора могут быть взысканы

1 проценты за пользование чужими денежными средствами

2 арендная плата за время просрочки и неустойка, если она предусмотрена договором

3 арендная плата за время просрочки и неустойка в размере 3 процентов от размера арендной платы за каждый день просрочки возврата имущества

Арендатор вправе отказаться от договора проката

1 в любое время, письменно предупредив о своем намерении арендодателя не менее чем за десять дней

2 при обнаружении недостатков сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им

3 если это прямо предусмотрено договором с возмещением нанесенных убытков арендодателю

Арендатор по договору аренды предприятия как единого имущественного комплекса вправе:

1 продавать материальные ценности, входящие в состав имущества арендованного предприятия

2 сдавать в субаренду имущество, входящее в состав арендованного предприятия без согласия арендодателя

3 все вышеуказанное

Предметом договора финансовой аренды могут быть

1 непотребляемые вещи

2 участки недр

3 недвижимое имущество, используемое для предпринимательской деятельности, включая земельные участки и других природные объекты

Договор субаренды может быть заключен

1 только с согласия арендодателя

2 без согласия арендодателя, если предметом договора является земельный участок

3 без согласия арендодателя

4 не чаще одного раза в год

В законодательстве установлены предельные сроки для аренды:

1 отдельных природных объектов

2 недвижимости

3 транспортных средств

4 предприятий

Договор аренды должен быть заключен в письменной форме, если:

1 одной из сторон является юридическое лицо или сумма сделки превышает 10 минимальных размеров оплаты труда

2 если договора заключен в отношении недвижимого имущества

3 если срок договора аренды превышает 1 год

4 стороны договора являются предпринимателями

К обязанностям арендатора по договору аренды транспортного средства с экипажем относятся

1 оплата расходов на топливо и других расходуемых в процессе эксплуатации материалов

2 страхование транспортного средства и (или) страхование ответственности за ущерб, который может быть причинен в связи с эксплуатацией транспортного средства

3 оплата расходов по оплате услуг членов экипажа, а также расходов на их содержание

Арендатор по договору аренды предприятия как единого имущественного комплекса обязан

1 в течение всего срока действия договора аренды предприятия поддерживать предприятие в надлежащем техническом состоянии, в том числе осуществлять его текущий и капитальный ремонт.

2 нести расходы, связанные с эксплуатацией арендованного предприятия, если иное не предусмотрено договором, а также с уплатой платежей по страхованию арендованного имущества

3 все вышеуказанное

Обмен жилыми помещениями, которые предоставлены по договорам социального найма и в которых проживают несовершеннолетние граждане, являющиеся членами семей нанимателей данных жилых помещений, допускается

1 с предварительного согласия органов опеки и попечительства

2 без предварительного согласия органов опеки и попечительства

3 с последующим письменным уведомлением органов опеки и попечительства, т.к. отчуждения жилого помещения в результате обмена не происходит

Договор коммерческого найма жилого помещения должен быт заключен:

1 в письменной форме

2 в письменной форме, только если одной из сторон договора выступает юридическое лицо

3 в нотариальной форме, если срок договора год и более

Наниматель по договору социального найма вправе

1 вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, своих детей и родителей с согласия других членов семьи и наймодателя

2 вселить других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи с письменного разрешения наймодателя и членов своей семьи

3 вселить своих несовершеннолетних детей, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи не составит менее учетной нормы

Перед наймодателем за действия граждан, постоянно проживающих совместно с нанимателем по договору коммерческого найма несет ответственность

1 сам наниматель

2 солидарную ответственность несут наниматель и постоянно проживающие с ним граждане

3 долевую ответственность несут наниматель и постоянно проживающие с ним граждане

Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением другого благоустроенного жилого помещений по договорам социального найма в случае, если

1 жилое помещение подлежит сносу

2 наниматель в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги

3 жилое помещение используется не по назначению

Договор коммерческого найма жилого помещения может быть досрочно расторгнут

1 любой из сторон договора при условии предварительного письменного предупреждения

2 нанимателем в любое время с письменным предупреждением наймодателя за три месяца

3 наймодателем в одностороннем порядке, с письменным предупреждением нанимателя за три месяца, при невнесении последним платы за жилое помещение за шесть месяцев

Ссудополучатель обязан

1 поддерживать полученную вещь в исправном состоянии и осуществлять текущий ремонт

2 осуществлять капитальный ремонт и нести все расходы на ее содержание

3 все вышеуказанное

За несвоевременный возврат арендованного имущества с арендатора могут быть взысканы

1 проценты за пользование чужими денежными средствами

2 арендная плата за время просрочки и неустойка, если она предусмотрена договором

3 арендная плата за время просрочки и неустойка в размере 3 процентов от размера арендной платы за каждый день просрочки возврата имущества