Договор подряда. Бытовой подряд

Основные вопросы:

1. Понятие договора подряда, предмет договора, срок.
2. Стороны в договоре подряда.
3. Права и обязанности сторон в договоре
4. Распределение рисков случайной гибели между сторонами.
5. Особенности договора бытового подряда.

Нормативные акты и литература.

1. ГК РФ ст.ст.702-739 и комментарии к ним.
2. ФЗ «О защите прав потребителя»от 07.02.1992 (в ред.от 09.01.1996 с посл.изм.идополнениями).СЗ РФ №13 ст. 140
3. «Правила бытового обслуживания населения в РФ», утв.пост. Правительства РФ от 15.08.1997 СЗ РФ 1997 №34, ст.3079 с доп. СЗРФ1999, №41,ст.4823.
4. Правила оказания услуг (выполнения работ) по техническому обслуживанию и ремонту автотранспортных средств»утв.Постановлением Правительства от 11 апреля 2001 СЗРФ 2001, №18,ст.1856.
5. Правила бытового обслуживания населения в РФ утв. Постановлением Правительства РФ от 15августа 1997, №11025 СЗ РФ 1997, №34.
6. Абдуллаев К.И. Споры, вытекающие из договора подряда.//Арбитражная практика 2004.
7. Брагинский И.Л. Договор переработки давальческих товаров, М.1999.
8. Чижова О. Договор бытового подряда.//Закон 2001.,№7,с98.
9. Мищенко Е.А. Публичный договор бытового подряда //Юрист,2003,№7.

Задачи.

Петренко заключил с Ремстройтрестом договор ремонта его квартиры. По условиям договора работа должна начаться 15 июня и закончиться первого июля. Фактически они начались в конце июня и закончились 25 июля. Стоимость работ по договору была, определена в 177600 рублей, но Петренко выплатил Ремстройтрестому только 100000 рублей, а платить остальные отказался, так как из-за задержки ремонтных работ он понес убытки: ему пришлось брать отпуск без содержания. Подрядчик предъявил иск о взыскании 77600 рублей.

Решите дело.

Садоводческий кооператив «Надежда» заключил с гражданином Арутюняном договор на строительство из материалов кооператива теплицы. Цена договора 25000 рублей. Срок два месяца. По истечению срока теплица была готова и принята кооперативом, но обусловленную сумму кооператив платить отказался, сославшись на то, что Арутюнян не работал ни одного дня, а нанял за ящик водки бригаду бомжей, которые за месяц и построили теплицу. Арутюнян обратился в суд с иском об истребовании обусловленной суммы, ссылаясь на то, что теплица была построена и принята заказчиком у которого каких-либо претензий к качеству не было.

Подлежит ли иск удовлетворению?

Преподаватель музыки Геращенко договорился с Мамоновой о том, что в течении месяца научит сына Мамоновой играть на рояле за 800 рублей. Занятия проводились регулярно, но в конце месяца Геращенко заявил Мамоновой, что у сына нет музыкального слуха и играть он не научился и не научиться. Мамонова отказалась выплачивать обещанную сумму, ссылаясь на то, что результат договора не достигнут.

Кто прав в этом споре?

По договору подряда ПК «Автосервис» обязался в месячный срок отремонтировать автомобиль «Вольво», принадлежащий гражданину Щелокову и пострадавшую в авто аварии через 2 недели, когда ремонт еще не был закончен ПК сообщил Щелокову, что его машину украли. Действительно, факт кражи был зарегистрирован в отделе МВД. Грабители напали на сторожа, ранили его и увезли «Вольво». Щеглов потребовал от ПК возмещения стоимости похищенной машины. ПК с этим требованием не согласился, считая, что его вины нет.

Кто прав в этом споре?

Ванин сдал свои радиоприемник в ремонт фирме «Электрон», ремонт требовал замены ряда дорогостоящих деталей. Когда ремонт почти был закончен, в помещении, расположенном рядом с мастерской возник пожар, в результате которого выгорела и мастерская «Электрон». Ванин потребовал возместить ему стоимость приемника. Фирма делать это отказалась и в свою очередь потребовала от Ванина оплатить стоимость ремонта, предъявив документы о покупки и условия дорогостоящих деталей. Стороны договориться не смогли и обратились в суд.

Решите дело.

Кузнецов принес в ателье «Меховые изделия» несколько шкур дикого козла и попрасил сшить ему доху. Когда мастер приступил к раскройке, выяснилось, что шкуры выделаны кустарно, плохо и изделие из них будет малопригодным, о чем мастер лично предупредил Кузнецова. Но заказчик заявил, что других материалов у него нет, пусть шьет из того, что есть. Работа была закончена, но опасения мастера оправдались, доха почти не гнулась и выглядела неказисто. Кузнецов отказался ее принимать и оплачивать. Ателье обратилось в суд, требуя указанной в договоре оплаты. Кузнецов предъявил встречный иск, требуя возврата тех сумм, которые он заплатил ателье авансом.

Кто прав в этом споре?

Семеновой по ее заказу в ателье города Томска сшили зимние меховые сапожки, на которые ателье установил гарантию срок, которой составляет 3 месяца. Заказ был выполнен в конце августа. Но в начале декабря Семенова обнаружила, что подошва сапог отклеилась, носить их стало невозможно. Она обратилась в ателье и попросила сделать ремонт. Ателье согласилось, но с условием, что Семенова этот ремонт оплатит полностью, так как гарантийный срок на сапоги истек. Семенова же требовала бесплатный ремонт, так как полагала, что ателье обязано исправить недостаток своей работы. Не договорившись стороны обратились в суд.

Решите дело.

Занятие 10

Договор строительного подряда

Основные вопросы:

1.Понятие договора строительного подряда и сфера его применения.

2. Порядок заключения договора. Тендерные торги.

3. Стороны в договоре. Система генерального подряда.

4. обязанности заказчика.

5. Обязанности подрядчика.

6. Договор об участии в долевом строительстве.

Нормативные акты и литература.

1. ГК РФ ст.740-757 и комментарии к ним.
2. Градостроительный Кодекс РФ (ст.48-51)СЗ РФ 2005г.,№1, ст16.
3. ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоэтажных домов и иных объектов недвижимости» от 30 декабря 2004г. СЗ РФ 2005, №1,ст.40 с изм. С3 2006, №30,ст.3257
4. «Положение о подрядных торгах в РФ» ут. Пост.ГКН от 1 апреля 1993г. «Бюль нормативных актов 1993, №8 изм. БИА 1995 №1 стр40.
5. Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.01 2000г. Вестник ВАС РФ 2000г,№3
6. Брагинский М.А, Договорное право, кн.3, М. 2002г.
7. Захаров Ю. Заключение и исполнение договора строительного подряда//Хозяйство и право, 2004,№4.
8. Маковский А. Договор участия в долевом строительстве // Хозяйство и право, 2005,№5
9. Форшатов И. Организационно-правовые предпосылки договора строительного подряда // Хозяйство и право,2002,№9,с63

Задачи

СУ- 13заключила договор на строительство производственного здания с заказчиком

ООО: «Промторг». СУ-13 привлекло в качестве субподрядчика МУП. Теплострой для выполнения работ, связанных с сооружением отопительной системы. МУП выполнил все работы и выставил счет СУ-13 на оплату. СУ-13 ответил, что оплатит счет только тогда, когда заказчик –ООО «Промторг» примет от СУ-13 весь объект в целом и произведет за него расчет. А СУ-13 своих средств для оплаты субподрядчиков нет. Сдача здания предполагается в следующем году, так как отделочные работы еще не начаты. МУП не согласился ждать и обратился с иском в арбитражный суд.

Решите дело.

Во время строительства жилого дома из-за сильной бури упал строительный кран в результате чего произошло частично разрушение третьего этажа недостроенного здания. Расходы на восстановление составили 3,5 млн.руб. Генподрядчик СУ-8 потребовал от заказчика департамента недвижимости Муниципалитета выплатить ему эту сумму сверх сметы. Департамент заявил, что оплатить такую сумму он не может из-за отсутствия оснований. СУ-8 заявил, что в случаи отказа заказчика от оплаты этих дополнительных работ, оно откажется от договора. Спор был передан на рассмотрение суда.

Решите дело.

Подрядчик сдал, а заказчик принял выполненную по договору работу - отопительную подземную трассу длинной 800 метров. Через 3 года трасса вышла из строя – лопнул шов трубы. Заказчик потребовал выполнения ремонтных работ, так как считает, что авария произошла из-за низкого качества сварки труб. Подрядчик согласился на ремонт, но потребовал оплату, так как по его мнению, авария вызвана неправильной эксплуатацией трассы заказчиком. Заказчик обратился в суд. От каких обстоятельств зависит решение спора? На ком лежит бремя доказывания?

Подрядчик - строительная организация построила для машиностроительного завода инструментальный цех – Монтаж обордования производил субподрядчик. Спустя полтора года после запуска цеха в нем произошла авария, которая, по заключению экспертов явилась следствием некачественного монтажа образования. Заявленное заводом требование о возмещении убытков подрядчик отклонил по 2 причинам, работы производил не он субподрядчик к тому же истец пропустил срок исковой давности. Решите дело.

Подрядчик обратился в суд с иском о взыскании с заказчика стоимости выполнения работ и предъявил акт сдачи приемки от подписи, которого заказчик отказался, так как считал, что некоторые работы, предусмотренные проектом, подрядчик не произвел. Подрядчик настаивал на оплате, ссылаясь при этом на ст.753 ГК РФ, которая разрешает подрядчику составить односторонний акт сдачи приемки работ.

Решите дело.

Волков заключил договор с ООО « Жилище» договор долевого участия в строительстве, желая приобрести новую трехкомнатную квартиру на втором этаже. Договор был оформлен. Волков внес в кассу 2 млн.руб. за квартиру. После окончания строительства. Оказалось, что ни на первом, ни на втором этаже трехкомнатных квартир нет. Проект изменился в ходе строительства, но заказчик не сообщил об этом Волкову. От предложенной квартиры на третьем этаже Волков отказался, сославшись на инвалидность и потребовал возврата денег и процентов за все время действия долевого строительства. ООО заявил, что денег возвратить не может из-за их отсутствия.

Решите спор.

Нилова заключила с застройщиком ООО «Нива» договор долевого строительства, чтобы приобрести 2х-комнатную квартиру. Поскольку внести полную стоимость квартиры она не могла, стороны договорились, что она ежемесячно будет вносить по 10 тысяч рублей 5 месяцев. Нилова вносила деньги регулярно, а затем из-за нетрудоспособности взносы прекратила. Через 4 месяца она получила от застройщика уведомление о том, что договор с ней расторгнут, а деньги, которые она внесла, пошли на погашение убытков. Нилова обратилась в суд, считая что «Нива» не имеет право расторгать договор в одностороннем порядке.

Занятие 11