Главная Случайная страница


Категории:

ДомЗдоровьеЗоологияИнформатикаИскусствоИскусствоКомпьютерыКулинарияМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОбразованиеПедагогикаПитомцыПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРазноеРелигияСоциологияСпортСтатистикаТранспортФизикаФилософияФинансыХимияХоббиЭкологияЭкономикаЭлектроника






Специализированное областное государственное унитарное предприятие

Специализированное областное государственное унитарное предприятие

«Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости»

Свердловской области

(СОГУП «Областной Центр недвижимости»)

Тел.: 311-00-60

ИНН 6661077229/КПП 665801001 СОГУП «Областной Центр недвижимости» 620014,г. Екатеринбург, ул. Малышева, 5,
Р/С 406 0281 000 007 000 0001 К/С 30101810100000000948 БИК 046551948 ФКБ «Транснациональный банк» (ООО) «Урал» г. Екатеринбурга

 

ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ ТЕРРИТОРИИ

В ГРАНИЦАХ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

С КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ 66:25:1321001:19,

РАСПОЛОЖЕННОго В юго-западной части поселка бобровский сысертского района СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА ЧАСТЬ 1.

 


2014


Состав проекта

№ п/п Наименование кол-во листов инв №
Проект планировки территории
Основная часть проекта планировки территории
Эскиз застройки, план красных линий, М 1: 2000  
Схема размещения объектов инженерно – технического обеспечения территории (сводный план объектов инженерной инфраструктуры), М 1:2000  
Схема организации и развития улично-дорожной сети М 1:2000  
Разбивочный чертеж красных линий, М 1: 2000;  
Материалы по обоснованию проекта планировки территории
Схема расположения элемента планировочной структуры, М 1:10000  
  Схема использования территории в период подготовки проекта планировки территории. Комплексная оценка территории со сведениями из государственного кадастра недвижимости об объектах недвижимости на рассматриваемой территории, М 1:2000  
Схема вертикальной планировки и инженерной подготовки территории, М 1:2000  
Пояснительная записка часть 1.    
Проект межевания территории
Проект межевания территории, М 1:2000  
Пояснительная записка часть 2.    

Оглавление

Состав проекта. 2

Введение. 5

1. Анализ состояния соответствующей территории, проблем и направлений ее комплексного развития. 7

1.1 Природные условия. 7

1.1.1 Климатическая характеристика. 7

1.1.2. Геоморфология и гидрография. 9

1.1.3 Геологические условия. 9

1.1.4 Гидрогеологические условия. 10

1.1.5 Инженерно-геологические процессы и явления. 13

1.1.6 Инженерно-геологическая характеристика площадки. 14

1.2 Современное состояние территории. 14

1.2.1 Архитектурно-планировочная характеристика. Функциональное зонирование территории. 14

1.2.2 Современное использование и баланс территории. 15

1.3 Жилищный фонд и учреждения обслуживания населения. 15

1.4 Транспортная инфраструктура. 16

1.4.1 Улично-дорожная сеть и транспортное обслуживание. 16

1.4.2 Общественный транспорт. 16

1.5 Инженерная инфраструктура. 16

2. Определение параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории. 17

2.1 Проектная организация территории. 17

2.1.1 Архитектурно-планировочное решение. 18

2.1.2 Проектное использование территории. 21

2.2 Жилищный фонд. 22

2.3 Расчет учреждений и предприятий обслуживания. 23

2.4 Транспортная инфраструктура. 24

2.4.1 Улично-дорожная сеть и транспортное обслуживание. 24

2.4.2 Общественный транспорт. 27

2.4.3 Автомобилизация, объекты хранения и обслуживания транспорта. 27

2.5 Инженерная инфраструктура. 28

2.5.1. Водоснабжение и водоотведение. 28

2.5.2 Теплоснабжение. 32

2.5.3 Электроснабжение. 33

2.5.4 Газоснабжение. 34

2.5.5 Связь. 36

2.6 Инженерная подготовка территории. 36

2.6.1 Комплексный анализ территории. 36

2.6.2 Вертикальная планировка территории, организация поверхностного водоотвода. 36

2.6.3 Организация поверхностного водоотвода. 37

2.7 Охрана окружающей среды.. 37

2.7.1 Охрана атмосферного воздуха. 38

2.7.2 Охрана поверхностных и подземных вод от загрязнения и истощения. 38

2.7.3 Охрана почв, недр и рекультивация нарушенных земель. 39

2.7.4 Санитарная очистка территории. 40

2.7.5 Защита от шумового, электромагнитного, радиационного и вибрационного воздействия. 42

3. Технико-экономические показатели проекта планировки. 45

Приложение 1 Альбом поперечных профилей улиц и дорог. 47

Приложение 2 Гидрогеологическое заключение. 51

 

 

Введение

1. При разработке проекта планировки учтены следующие нормативные и проектные материалы:

- Градостроительный кодекс РФ;

- Земельный кодекс РФ;

- СНиП 11-04-2003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации»;

- СП 42.13330.2011 «СНиП 2.07.01-89*. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поседений»;

- РДС 30-201-98 «Инструкция о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации»;

- СНиП 31-06-2009 «Общественные здания и сооружения»;

- СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения»;

- СП 31.13330.2012«Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»;

- СП 32.13330.2012« Канализация. Наружные сети и сооружения»;

- СП 124.13330.2012 «Тепловые сети»;

- СП 34.13330.2010 «СНиП 2.05.02-85* Автомобильные дороги»;

- СНиП 23-01-99* «Строительная климатология»;

- СП 51.13330.2011 «СНиП 23-03-2003 Защита от шума»;

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов»;

- СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов»;

- СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»;

- СанПиН 2.4.2.2821-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям и организации обучения в общеобразовательных учреждениях»;

- СанПиН 2.4.1.2660-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы в дошкольных организациях»;

- СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест»;

- СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий»;

- НГПСО 1-2009.66 «Нормативы градостроительного проектирования Свердловской области» и другие строительные нормы и правила, действующие на момент проектирования;

- Генеральный план Сысертского городского округа, разработанный ЗАО «Проектно–изыскательский институт Гео», г. Екатеринбург в 2013 г.

- Генеральный план Сысертского городского округа применительно к территории поселка Бобровский, разработанный ЗАО «Проектно–изыскательский институт Гео», г. Екатеринбург в 2013 г.

 

2. В качестве подосновы использованы инженерно-геодезические изыскания на земельном участке площадью 106,6 га, расположенном в районе пос. Бобровский Сысертского городского округа, выполненные ООО «УИГП» в 2013 г.

3. При разработке проекта учтены сведения технического отчета по выполненным инженерно-геологическим, инженерно-экологическим изысканиям, выполненным ООО «УИГК», 2013г.

4. Гидрогеологическое заключение ООО ГП «СвТЦОП» №8479/13-г об использовании участка для индивидуального жилищного строительства в районе п. Бобровский (Сысертский городской округ).

 

1. Анализ состояния соответствующей территории,
проблем и направлений ее комплексного развития

Рассматриваемая территория расположена с юго-западной стороны от населенного пункта п. Бобровский в Сысертском городском округе Свердловской области

Проектом рассматривается территория в границах земельного участка с кадастровым номером 66:25:1321001:19, имеющего разрешенный вид использования земельного участка – под индивидуальное жилищное строительство, согласно данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра недвижимости и картографии. Таким образом, проектом определены границы развития территории, рассматриваемые в настоящем проекте на вышеуказанном земельном участке, ее площадь составила 81 га. Расчетный срок проекта установлен – 2020 год.

Рассматриваемая территория ограничена: с юго-западной стороны – лесным массивом; со всех сторон земельного участка проходят грунтовые дороги.

В настоящее время проектируемая территория свободна от застройки. На участке имеются несколько залесенных участков.

Природные условия

Климатическая характеристика

В административном отношении проектируемый участок расположен в Сысертском городском округе Свердловской области, на территории, прилегающей к поселку Бобровский рис.1.1.

Климат района, согласно ГОСТ 16350-80 (6.3) по воздействию на технические изделия, определён как «умеренно холодный», а по климатическому районированию СНиП 23-01-99* (6.4) относит участок работ к строительному району 1B.

Данные основных климатических характеристик территории проектирования приведены в таблице 1.1

Таблица 1.1

Обобщенные многолетние данные климатических характеристик для территории Сысертского городского округа

 

№ п/п Климатическая характеристика Единица измерения Количество единиц измерения
Среднегодовая температура воздуха ˚С 1,2
Средняя температура воздуха наиболее холодного месяца (январь) ˚С -15,5
Средняя температура воздуха наиболее теплого месяца (июль) ˚С 17,2
Абсолютная минимальная температура воздуха ˚С - 47
Абсолютная максимальная температура воздуха ˚С +38
Продолжительность безморозного периода день
Среднемесячная относительная влажность воздуха: %  
  января  
  июля  
Значение скорости ветра, среднегодовая повторяемость превышения которой в данной местности менее 5 % м/с
Количество осадков:   мм  
  среднегодовое  
  холодного периода  
  теплого периода  
Абсолютный суточный максимум осадков (август 2005 г.) мм
Среднее число дней с устойчивым снежным покровом день

 

Сезонное промерзание грунтов при отсутствии снегового покрова составляет 1,6 – 2,5 м. Нормативная глубина промерзания суглинистых грунтов составляет 1,7 м, насыпных и крупнообломочных 2,25 м. Полное оттаивание грунтов происходит во второй декаде мая.

 

  - местоположение участка проектирования.  
  Рис. 1.1

Геоморфология и гидрография

Район работ расположен в центральной, наиболее пониженной части, восточного склона Среднего Урала, на правом водораздельном склоне р. Исеть, в пределах полого-холмистой местности. Рельеф территории пологий, с углами наклона до 3°, вдоль дорог спланирован насыпными грунтами с обустройством дренажных канав и водопропускных сооружений. Абсолютные отметки местности изменяются от 232,3 до 278,0 м.

Территория района имеет общий наклон поверхности на северо-восток.

 

Геологические условия

По материалам изысканий прошлых лет в геологическом строении территории принимают участие делювиальные грунты четвертичного возраста, представленные глинистыми грунтами, подстилаемыми в основании элювиальными грунтами коры выветривания скальных грунтов – базальтовых порфиритов, диабазов и туфов порфиритов.

Гидрогеологические условия характеризуются наличием подземных вод пластово-порового типа в элювиальных отложениях и подземных вод трещинного типа - в скальных породах.

На данной территории присутствуют такие процессы и явления, как эрозионная деятельность постоянных и временных водотоков, морозное пучение.

Гидрогеологические условия

По данным геологической карты М 1:200 000 под редакцией Кузовкова на территории работ в основании разреза простираются скальные породы, представленных базальтовыми порфиритами нижнего силура (βπS1), в которых развит водоносный комплекс зон трещиноватости метаморфизованных пород ультраосновного состава. В целом водоносный комплекс характеризуется слабонапорным уровнем, залегающим на глубине от 15 до 30 м от поверхности, Химический состав вод гидрокарбонатно-кальциевый с минерализацией 0,2-0,5 г/л.

Подземные воды пластово-порового типа, приуроченные к обломочной зоне коры выветривания базальтовых порфиритов и туфов порфиритов, скважинами, пройденными в октябре 2013 г., подземные воды не вскрыты. Уровень подземных вод (УПВ), по данным изысканий прошлых лет, залегает на глубинах более 10 м от поверхности. В периоды снеготаяния и летом, при максимальном выпадении осадков, а также в случае утечек техногенных вод из водонесущих коммуникаций, на участках с ограниченным поверхностным стоком, возможно периодическое проявление вод типа «верховодки» в насыпных грунтах и в траншеях, на глубине 0,5 – 1,5 м.

В гидрогеологическом отношении территория участка изысканий на основании СП 11-105-97 часть II, Приложение И, относится к неподтопляемому району (Район IIIА) - Подтопление на площадке отсутствует и не прогнозируется в будущем, в виду хороших естественных дренажных условий и наличия в основании щебенистых и скальных трещиноватых пород с глубиной залегания уровня более 10 м.

 

Специфические грунты

Специфические грунты участка представлены техногенными насыпными Специфические грунты участка представлены элювиальными грунтами коры выветривания порфиритов ИГЭ-4 и ИГЭ-5.

Элювиальные грунты -ИГЭ-4-суглинок элювиальный (eMZ) желто-коричневого цвета, твердой и полутвердой консистенции, с включениями дресвы до 20% иИГЭ-5-щебенистый грунт (eMZ)желто-коричневого цвета, с суглинистым заполнителем твердой консистенции до 40%, залегающие в нижней части разреза в виде слоя с прослеженной мощностью от 0,5 до 5,0 м,- сформировались в процессе физического и химического выветривания коренных палеозойских пород – базальтовых порфиритов и туфов порфиритов. К специфическим свойствам элювиальных дисперсных грунтов ИГЭ-4 и ИГЭ-5 относятся пучение при промерзании, снижение прочностных и деформационных свойств при замачивании атмосферными осадками и поверхностными водами в открытых котлованах, и за счет утечек техногенных вод из трасс коммуникаций. Элювиальные грунты в естественном залегании сохраняют физико-механические характеристики при строгом соблюдении рекомендаций по подготовке траншей и котлованов, и пригодны в качестве основания фундаментов. При нарушении природной структуры элювиальных грунтов и увеличении естественной влажности, происходит переход дисперсной составляющей грунтов из твердого состояния в мягко - и текучепластичное. Учитывая вышеизложенное, основным требованием при подготовке основания является недопустимость замачивания грунтов и промораживания в холодный период года.

 

Транспортная инфраструктура

Общественный транспорт

Движение общественного транспорта на момент проектирования по рассматриваемой территории, а также к прилегающим территориям не организовано.

Инженерная инфраструктура

По восточной части проектируемой территории проходит кабель связи.

Проектируемая территория свободна от застройки, и объектами инженерного благоустройства не оборудована.

 

 

2. Определение параметров планируемого строительства систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории

Жилищный фонд

Жилищный фонд микрорайона в границах проектирования на расчётный срок составит 45,45 тыс. кв. м общей площади.

Средняя жилищная обеспеченность в новом строительстве принята 30,0 кв.м/человека (в соответствии с инновационным вариантом Стратегии социально-экономического развития Свердловской области на период до 2020 года», актуализированный вариант.)

Количество новых домов составит: в индивидуальном строительстве – 459.

Средняя плотность населения жилых кварталов составит 18,7 чел./га, (индивидуальные жилые дома с участками 0,08 и 0,13). Плотность жилищного фонда микрорайона – 561,1 кв. м./га.

Общая расчетная численность населения составит – 1515 человек, при принятом коэффициенте семейственности – 3,3.

 

Основные показатели жилищного строительства расчётный срок приводятся в таблице 2.2.

 

Таблица 2.2

Основные показатели жилищного фонда

Наименование показателей и единица измерения Существующий жилищный фонд Расчётный срок
1. Всего жилищный фонд, тыс. кв.м. - 45,45
2. Новое строительство, тыс.кв.м. - 45,45
3. Существующий сохраняемый жилищный фонд, тыс.кв.м. - -
4.Убыль жилищного фонда, тыс. кв. м., - -
5. Население, тыс. чел. - 1,515

2.3 Расчет учреждений и предприятий обслуживания

В соответствии с действующими нормативными требованиями по обеспечению населения объектами социальной инфраструктуры в проектируемом районе был произведен расчет потребности в объектах социального назначения и культурно-бытового обслуживания. Результаты расчета приведены в таблице 2.3.

Проектная численность населения в границах проектирования составит 1515 человек.

Количество заложенных мест в детском дошкольном учреждении составит 135 мест при норме 50 мест на 1000 жителей. Площадь отведенного участка по проекту 0,56 га.

Количество заложенных мест в школе составит 200 при норме 112 мест на 1000 жителей. Площадь отведенного участка по проекту 1,3 га.

Потребности в объектах специального образования, школе искусств, медицинском обслуживании должны удовлетворяться в ближайших объектах поселка.

 

Таблица 2.3

Минимальные расчетные показатели обеспечения объектами и учреждениями обслуживания микрорайона на расчетный срок

№ п\п Наименование объектов обслуживания Единица измерения Потребность на 1000 жителей по НГПСО 1-2009.66 Потребность на 1515 чел./ размещено в проекте Примечание
1. Детские дошкольные учреждения мест 76/135 -
2. Общеобразовательные школы учащихся 170/200 -
3. Учреждения дополнительного образования (встроенные) мест 33/33 Возможное размещение в здании школы
4. Поликлиники посещ. в смену 30/30 -
5. Аптеки объект 1 на 10 тыс.чел. - За границами проектирования
6. Предприятия общественного питания посадочных мест   47/47 Возможное размещение в здании магазина
7. Магазины: кв.м торговой площади 425/425 -
продовольственных товаров кв.м торговой площади 152/152 -
непродовольственных товаров кв.м торговой площади 273/273 -
8. Предприятия бытовых услуг раб. место 6/- За границами проектирования
9. Учреждения культуры мест 152/- За границами проектирования
10. Физкультурно-оздоровительные клубы по месту жительства чел. занимающихся спортом 45/45 -
11. Спортивные залы кв.м. 318/318 -
12. Плоскостные спортивные сооружения (корты, площадки, спортивные ядра) кв.м. 1477/1477 Возможное размещение на территории школы
13. Отделения сберегательного банка (встроенные) операц. место 1 на 2 тыс.чел. 1/1 -

Транспортная инфраструктура

Общественный транспорт

Основная цель развития линий общественного транспорта – создание максимально удобных связей между проектируемым районом и другими территориями города.

Пропуск общественного транспорта для обслуживания проектируемого микрорайона предусмотрен по улицам районного значения по улице Проектируемой 1 и по улице Малышева, а также до момента строительства автомобильной дороги, условно названой «Западный объезд п. Бобровский и п. Колос», по улице местного значения Проектируемой 8.

Согласно руководству по проектированию городских улиц и дорог (таблица 4), по улицам местного значения допускается пропуск 1-2 маршрутов общественного транспорта

Далее после реализации предложений генерального плана по развитию транспортной инфраструктуры пропуск общественного транспорта предполагается по автомобильной дороге, условно названой «Западный объезд п. Бобровский и п. Колос».

Размещение остановочных пунктов выполняется в соответствии с СП 42.13330.2011 (актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*). Максимальная дальность пешеходных подходов в проектируемом районе с индивидуальной усадебной застройки к ближайшей остановке общественного транспорта принята 800 метров (для малых и средних городов).

Проектом предполагается использование автобуса и маршрутного такси для осуществления пассажирских перевозок.

Инженерная инфраструктура

Проектные предложения по развитию инженерной инфраструктуры увязаны с проектными решениями ранее выполненной градостроительной документации.

Проектируемые объекты и трассы инженерных сетей представлены на «Схеме размещения объектов инженерно-технического обеспечения территории (сводный план объектов инженерной инфраструктуры)».

Минимальные расчетные показатели объемов энергопотребления приняты в соответствии с НГПСО 1-2009.66.

Диаметры проектируемых сетей, а также расчетные объемы энергопотребления подлежат корректировке на следующих стадиях проектирования.

Водоснабжение и водоотведение

Согласно СП 42.13330.2011 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений, п. 12.2 жилая и общественная застройка населенных пунктов, включая индивидуальную отдельно стоящую и блокированную жилую застройку с участками, а также производственные объекты должны быть, обеспечены централизованными или локальными системами водоснабжения и канализации.

Водоснабжение

Проектом предлагается организация централизованной системы хозяйственно-бытового водоснабжения совмещенной с противопожарной, для обеспечения нужд водопотребления жилой застройки и общественных зданий.

Показатели среднесуточного удельного хозяйственно-питьевого водопотребления на расчетный срок принимаются в соответствии с НГПСО 1-2009.66 (гл. 45, табл.2).

Проектом принят средний уровень комфорта проживания, при котором водопотребление на 1 жителя составляет 170 л/сут. Удельное водопотребление включает расходы воды на хозяйственно-питьевые и бытовые нужды в зданиях и помещениях общественного назначения.

Количество воды на неучтенные расходы принято дополнительно в размере 20% общего расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды микрорайона. Неучтенные расходы включают расходы на хозяйственно-питьевые нужды общественных зданий, в том числе физкультурно-оздоровительного клуба.

Удельное среднесуточное потребление воды на поливку принято 50 л/сут. в расчете на одного жителя.

Расчетные объемы водопотребления представлены в таблице 2.6.

Таблица 2.6

Расчетные объемы водопотребления

Потребители Расчетный срок
Число жителей/мест Суточная норма водопотребления на 1 человека, л/сут Суточный расход воды, м. куб/сут
ДДУ 21,5 2,9
Школа 2,0
Поликлиники 30 (посещений в смену) 0,39
Проектируемая индивидуальная жилая застройка с местными водонагревателями 258,06
Неучтенные расходы 20%     52,67
Поливочные нужды 75,75
ИТОГО     391,8

Общая протяженность проектируемых сетей водоснабжения в границах проекта планировки составляет 13,3 км.

Проектом предусматривается создание единой сети хозяйственно-питьевого и пожарного водоснабжения.

Пожаротушение вновь строящих кварталов предлагается из системы хозяйственно-питьевого водоснабжения. Расчетное количество одновременных пожаров -1 (СНиП 2.04.02-84*, табл.5).

Общий расход воды на внутреннее и наружное пожаротушение 1 пожара в течение 3 часов с расходом воды 5 л/сек составит 54 м3.

Расход воды принимается по таблице 7 ФЗ № 123 от 22.07.2008 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»

Для целей пожаротушения на водоводах предусматриваются пожарные гидранты, расстояние между которыми определяется в соответствии с действующими нормативными документами на следующей стадии проектирования.

Источник водоснабжения – скважина, ориентировочное местоположение скважины назначено исходя из гидрогеологического заключения ООО ГП «Си ТЦОП» № 8470/13 г. О бурении скважины для водоснабжения индивидуальной жилой застройки ЗУ 66:25:131001:19 в районе п. Колос (Сысертский городской округ), приложение 2.

Согласно заключению наиболее благоприятным участком в гидрогеологическом и санитарном отношении для изысканий подземных вод является участок севернее проектируемой территории. Прогнозные ресурсы оцениваются в 6,1 л/с (527 м3/сут.), что полностью удовлетворит потребность в воде для проектируемой территории. Для выбора точек эксплуатационной нагрузки и оценки эксплуатационных запасов подземных вод, необходимо провести поисково-оценочные работы не территории рекомендованного участка.

Так как использование скважины планируется для хозяйственно-питьевых целей, при выборе точки учитывается возможность организации вокруг скважины зоны санитарной охраны (ЗСО) в составе трех поясов, предназначенных для защиты каптируемых подземных вод о т поверхностного загрязнения соответствии с СанПиН 2.14.1110-02.

Проектный водозабор выбран ориентировочно, располагается вне территории промышленных предприятий и жилой застройки. Граница первого пояса установлена на расстоянии 50 м, так как согласно заключению № 8470/13-г подземные воды района не достаточно защищены от поверхностного загрязнения.

Граница первого пояса ЗСО должна находиться на расстоянии не менее 50 м. от крайних скважин. Граница первого пояса санитарной охраны, будет откорректирована после проведения поисково-оценочных работ, и уточнения местоположения скважин и сооружений водоподготовки.

Размеры второго пояса ЗСО определяются по результатам бурнен6ия скважин, исходя из фактического геологического разреза по ним.

Согласно СанПиН 2.14.1110-02. Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения

Для каждого пояса ЗСО предусматриваются мероприятия в соответствии с его назначением. Они могут быть единовременными, осуществляемыми до начала эксплуатации водозабора, либо постоянными, режимного характера.

Мероприятия на территории ЗСО подземных источников водоснабжения (п.3.2.)

Мероприятия по первому поясу

1. Территория первого пояса ЗСО должна быть спланирована для отвода поверхностного стока за ее пределы, озеленена, ограждена и обеспечена охраной. Дорожки к сооружениям должны иметь твердое покрытие.

2. Не допускается посадка высокоствольных деревьев, все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений, в том числе прокладка трубопроводов различного назначения, размещение жилых и хозяйственно-бытовых зданий, проживание людей, применение ядохимикатов и удобрений.

3. Здания должны быть оборудованы канализацией с отведением сточных вод в ближайшую систему бытовой или производственной канализации или на местные станции очистных сооружений, расположенные за пределами первого пояса ЗСО с учетом санитарного режима на территории второго пояса.

В исключительных случаях при отсутствии канализации должны устраиваться водонепроницаемые приемники нечистот и бытовых отходов, расположенные в местах, исключающих загрязнение территории первого пояса ЗСО при их вывозе.

4. Водопроводные сооружения, расположенные в первом поясе зоны санитарной охраны, должны быть оборудованы с учетом предотвращения возможности загрязнения питьевой воды через оголовки и устья скважин, люки и переливные трубы резервуаров и устройства заливки насосов.

5. Все водозаборы должны быть оборудованы аппаратурой для систематического контроля соответствия фактического дебита при эксплуатации водопровода проектной производительности, предусмотренной при его проектировании и обосновании границ ЗСО.

Мероприятия по второму поясу

Кроме мероприятий, указанных выше, в пределах второго пояса ЗСО подземных источников водоснабжения подлежат выполнению следующие дополнительные мероприятия.

1. Не допускается:

- размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод;

- применение удобрений и ядохимикатов;

- рубка леса главного пользования и реконструкции.

2. Выполнение мероприятий по санитарному благоустройству территории населенных пунктов и других объектов (оборудование канализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организация отвода поверхностного стока и др.).

Водоотведение хозяйственно бытовых вод

Проектом предлагается организация централизованной системы водоотведения, хозяйственный сток хозяйственно-бытовых сточных вод предлагается отводить на существующие очистные сооружения, расположенные в поселке Двуреченск.

Количество воды на неучтенные расходы принято дополнительно в размере 20% общего объема хозяйственно-бытовых стоков. Неучтенные расходы включают хозяйственно-бытовой сток от общественных зданий, в том числе физкультурно-оздоровительного клуба.

Расчетные объемы водоотведения представлены в таблице 2.7.

Таблица 2.7

Расчетные объемы водоотведения

Потребители Расчетный срок
Число жителей/мест Суточная норма водоотведения на 1 человека, л/сут Суточный расход воды, м. куб/сут
ДДУ 21,5 2,9
Школа 2,0
Поликлиники 30 (посещений в смену) 0,39
Проектируемая индивидуальная жилая застройка с местными водонагревателями 258,06
Неучтенные расходы 20%     52,67
ИТОГО     316,02

 

Общая протяженность проектируемых сетей водоотведения в границах проекта планировки составляет 10,0 км. В том числе длина самотечных коллекторов составит 9,3, длина напорного коллектора составит 0,3. Длина самотечного коллектора до очистных сооружений составит 2,2м. Длина напорного коллектора за границами проекта составит 0,7м.

Теплоснабжение

Для теплоснабжения (отопления и горячего водоснабжения) новых объектов предлагается использование автономных источников, работающих на газовом топливе.

В жилой индивидуально застройке, в физкультурно-оздоровительном комплексе, а также других зданиях общественного назначения отопление предполагается от индивидуальных газовых котлов, для теплоснабжения детского дошкольного учреждения, средней общеобразовательной школы и поликлиники предлагается строительство малогабаритной газовой котельной.

Местоположение котельной определено с учетом функционального зонирования проектируемой территории и планировочных ограничений.

Схема присоединения системы теплоснабжения – независимая.

Параметры теплоносителя приняты 150º – 70ºС.

Система теплоснабжения – открытая, с непосредственным водоразбором от сетей на нужды горячего водоснабжения.

Теплоснабжение осуществляется от индивидуальных тепловых пунктов (ИТП), размещаемых непосредственно в общественных зданиях.

Основное и резервное топливо – газ.

Распределительные сети приняты диаметром 100-150 мм.

Расчет объемов теплоснабжения выполнен на микрорайон (с учетом потребностей индивидуальной застройки и объектов социально назначения) в соответствии с рекомендациями НГПСО 1-2009.66 и приведен в таблице 2.8.

Расход тепла на горячее водоснабжение произведен в соответствии с таблицей 10 НГПСО 1-2009.66, с учетом потребления тепла в объектах социального назначения.

Таблица 2.8

Расчетный объем расхода тепла на отопление и вентиляцию

Наименование Общая площадь, кв.м. Удельные расчетные показатели расхода тепла , Вт/кв.м Суммарный расход тепла
Отопление Вентиляция МВт Гкал/час
Газовая котельная
Детские дошкольные учреждения (всего) 135 мест 151,3 18,2 0,30 0,26
Средняя общеобразовательная школа на 200 мест 151,3 18,2 0,64 0,55
Поликлиника на 30 посещений в смену 151,3 18,2 0,23 0,20
Расход тепла на горячее водоснабжение     0,064 0,055
Неучтенные расходы 20%     0,23 0,19
Итого:     1,36 1,17

Расход тепла на горячее водоснабжение произведен в соответствии с таблицей 10 НГПСО 1-2009.66, с учетом потребления тепла в объектах социального назначения.

Мощность проектируемой котельной принимается 1,4 МВт (1,2 Гкал/час).

Общая протяженность проектируемых сетей теплоснабжения в границах проекта планировки составляет 2,25 км.

Электроснабжение

Электроснабжение проектируемого района предполагается осуществить от проектируемой электрической подстанции.

Расчетный объем электропотребления на проектный срок принят по НГПСО 1-2009.66 (глава 46, табл.17), данные представлены в таблице 2.9.

Таблица 2.9

Расчетные объемы электропотребления

Наименова­ние потребителя Население на расчетный срок, чел. Минимальные расчетные показатели обеспечен­ности, кВт/чел Расчетный показатель по объекту, кВт
Индивидуальные жилые дома 0,39 590,85
Неучтенные расходы 10%     59,2

Последнее изменение этой страницы: 2016-06-09

lectmania.ru. Все права принадлежат авторам данных материалов. В случае нарушения авторского права напишите нам сюда...