ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ И КОНТРОЛЯ ТОВАРИЩЕСТВА

4.1. Органами управления Товарищества являются общее собрание, правление, председатель правления.

4.2. Товарищество вправе проводить общее собрание его членов в форме собрания уполномоченных, которые избираются из расчета один уполномоченный от четырех членов Товарищества (или иного представительства, принятого общим собранием).

При этом избрание и переизбрание уполномоченных производится одновременно с выборами правления.

В работе собрания уполномоченных могут участвовать члены Товарищества с правом голоса.

Выборы органов управления и контроля СНТ проводятся на общих собраниях (собраниях уполномоченных представителей) в сроки, установленные Уставом, методом выдвижения и самовыдвижения. Количество кандидатов на выборную должность не ограничивается.

После обсуждения кандидатур проводится голосование по каждой кандидатуре, как правило, открытое. Голосуют только члены СНТ. Избранным считается кандидат, набравший большинство голосов. Правомочность собрания устанавливается по п.4.5 Устава.

.4.3.Общее собрание созывается правлением не реже одного раза в год. Внеочередное собрание проводится по решению правления, требованию ревизора, по предложению органов местного самоуправления или не менее 1/5 общего числа членов Товарищества.

4.4.Члены Товарищества за две недели до проведения общего собрания путем размещения объявлений на территории Товарищества извещаются о дате, месте проведения и вопросах, выносимых на обсуждение общего собрания.

4.5. Общее собрание правомочно, если на собрании проголосовало 50% плюс один голос членов Товарищества и уполномоченных представителей от присутствующих на собрании.

Член Товарищества вправе участвовать в голосовании, имея своего уполномоченного, полномочия которого оформляются доверенностью правления, заверенной председателем правления.

4.6. К компетенции общего собрания относится:

4.6.1. внесение изменений в Устав, дополнений или утверждение Устава в новой редакции;

4.6.1.1. изменения в Устав утверждаются общим собранием, регистрируются Регистрационной палатой.

4.6.1.2. изменения в Устав вносятся в случаях: изменения законодательства, реорганизации Товарищества и по требованию 2/3 его членов.

4.6.2.прием и исключение из членов Товарищества;

4.6.3.определение количественного состава членов правления, избрание и досрочное прекращение их полномочий;

4.6.4.избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий;

4.6.5.избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) и досрочное прекращение их полномочий;

4.6.6.избрание членов комиссии по контролю над соблюдением законодательства и досрочного прекращения их полномочий;

4.6.7.принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката такого объединения, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений;

4.6.8. утверждение внутренних регламентов товарищества и объединений, в том числе ведения общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); деятельности его правления; работы ревизионной комиссии (ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности его представительств; организации и деятельности фонда взаимного кредитования; организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы такого объединения;

4.6.9. принятие решений о реорганизации или ликвидации Товарищества и объединений, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

4.6.10 принятие решений о формировании и об использовании имущества Товарищества и объединений, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих членских и других взносов;

4.6.11. установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами Товарищества и объединений;

4.6.12. утверждение приходно-расходной сметы и решения о ее использовании. Установление и утверждения размера членских, паевых, вступительных и иных взносов;

4.6.13. рассмотрение жалоб на решение действия председателя и членов правления, ревизора (ревизионной комиссии), членов комиссии по контролю над соблюдением законодательства, фондов взаимного кредитования и проката;

4.6.14.утверждение отчетов правления, ревизора, комиссии по контролю над соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования и проката;

4.6.15. поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии контролю над соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования и проката; членов СНТ.

4.7.Решение общего собрания доводится до сведения садоводов в течение семи дней путем размещения решений на информационных щитах, расположенных на территории СНТ.

4.8.Председатель и секретарь общего собрания избираются простым
большинством голосов, присутствующих на собрании.

4.9. Правление садоводческого некоммерческого товарищества.

4.9.1. правление является исполнительным коллегиальным органом, подотчетным общему собранию. В своей деятельности правление руководствуется Федеральным Законом «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», Законодательством РФ, Законодательством субъекта РФ, нормативными и правовыми актами органов местного самоуправления, Уставом Товарищества;

4.9.2.правление избирается на общем собрании или собрании уполномоченных открытым голосованием простым большинством голосов сроком на 2 года. Численный состав правления устанавливается общим собранием;

4.9.3.заседания правления созываются его председателем по мере необходимости, а также по требованию большинства членов правления;

4.9.4. заседания правления правомочны, если на них присутствуют неменее 2/3 его членов;

4.9.5. решения правления принимаются открытым голосованием простым большинством присутствующих членов правления;

4.9.6. решения правления обязательны для исполнения всеми членами Товарищества, работниками, заключившими трудовые договоры с Товариществом и индивидуальными садоводами;

4.9.7. член правления в случае несогласия с решением правления имеет право зафиксировать свое особое мнение в протоколе заседания и довести его до сведения общего собрания Товарищества.

Член правления при утверждении повестки дня заседания правления вправе предлагать включить в нее или исключить любой вопрос и настаивать на том, чтобы его предложение было проголосовано в установленном порядке;

4.9.8.председатель правления при несогласии с решением правления вправе обжаловать данное решение общему собранию Товарищества;

4.9.9.протокол заседания правления исполняется в произвольной форме, но за его содержание отвечает подписывающий данный протокол председатель заседания правления (если отсутствует председатель правления);

4.9.10. вопрос о досрочном переизбрании отдельных или всех членов правления ставится по требованию не менее 1/3 членов Товарищества.

Решение о досрочном переизбрании принимает общее собрание простым большинством присутствующих на собрании.

4.10. К компетенции правления относится:

4.10.1. практическое выполнение решений общего собрания Товарищества;

4.10.2.оперативное руководство текущей деятельностью Товарищества;

4.10.3.составление приходно-расходных смет и отчетов Товарищества, представление их на утверждение общего собрания;

4.10.4.распоряжение материальными и нематериальными активами в пределах, необходимых для обеспечения текущей деятельности Товарищества;

4.10.5.организационно-техническое обеспечение деятельности общего собрания;

4.10.6.организация учета и отчетности, подготовка годового отчета и представление его на утверждение общего собрания;

4.10.7.организация охраны имущества Товарищества и его членов;

4.10.8.организация строительства и ремонта объектов инфраструктуры;

4.10.9.обеспечение делопроизводства и содержания архива;

4.10.10. прием на работу лиц по трудовому договору, их увольнение, поощрение, наложение взысканий, ведение учета работников Товарищества. Оплата труда работников, заключивших трудовые договоры, осуществляется казначеем-бухгалтером в сумме, оговоренной договором;

4.10.11. контроль над своевременным внесением вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов, платежей, а также налогов;

4.10.12. совершение сделок от имени Товарищества;

4.10.13. осуществление внешнеэкономической деятельности Товарищества;

4. 10.14. организация страхования имущества Товарищества и его членов;

4.10.15.рассмотрение заявлений членов Товарищества и индивидуальных садоводов;

4.10.16. соблюдение Товариществом законодательства РФ и настоящего Устава;

4.10.17. правление принимает решения по всем вопросам за исключением отнесенных к компетенции общего собрания.

4.11. Правление возглавляет председатель, избранный общим собранием или собранием уполномоченных Товарищества из членов садоводства, сроком на 2 года. Полномочия председателя определяются Законом и настоящим Уставом.

Председатель правления при несогласии с решением правления вправе обжаловать данное решение общему собранию членов Товарищества.

4.12. Председатель правления действует без доверенности от имени Товарищества, в том числе:

4.12.1. председательствует на заседаниях правления;

4.12.2. имеет право первой подписи под финансовыми документами, которые не подлежат обязательному утверждению правлением или общим собранием Товарищества;

4.12.3. подписывает другие документы от имени Товарищества и протоколы заседания правления;

4.12.4.на основании решения правления заключает сделки, трудовые договора при найме рабочих, определении размеров заработной платы, открывает счета в банке;

4.12.5.выдает доверенности, в том числе и с правом передоверия;

4.12.6. обеспечивает разработку и внесение на утверждение общего собрания внутренних регламентов Товарищества, положения об оплате труда работников, заключающих с Товариществом трудовые договоры;

4.12.7. осуществляет представительство от имени Товарищества в органах местного самоуправления и других организациях;

4.12.8. рассматривает заявления членов Товарищества и индивидуальных садоводов.

4.13. Председатель правления в соответствии с Уставом исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности Товарищества обязанности за исключением обязанностей, закрепленных Законом и Уставом Товарищества за другими органами управления Товарищества.