Тема 14. Способы приобретения и прекращения права собственности: общая характеристика

Цель - уяснение правового режима различных оснований приобретения права собственности.

Задачи - охарактеризовать основные способы приобретения права собственности, провести анализ норм ГК РФ, содержащих правовой режим этих способов.

Лекция - 4 часа, семинар - 4 часа.

Способы приобретения права собственности, их классификация и характеристика, правила правопреемства. Основания приобретения права собственности: общая характеристика ст.218 ГК РФ. Момент возникновения права собственности (ст.ст.219, 223-224, п.4 ст.218 ГК РФ).

Характеристика отдельных оснований приобретения права собственности первоначальным способом. Приобретение права собственности на вновь изготовленную (созданную) вещь: правовой режим движимого и недвижимого имущества (ст.219, ч.1 п.1 ст218 ГК РФ). Приобретение права собственности на общедоступные для сбора вещи (плоды, продукцию, доходы) - (ст.ст.221, 136, ч.2 п.1 ст.218 ГК РФ). Приобретение права собственности в результате переработки вещи (спецификация): условия, правила взаиморасчетов (ст.220 ГК РФ). Понятие самовольной постройки, её правовой режим, условия приобретения права собственности на самовольную постройку (ст.222 ГК РФ, п.34 Постановления №6/8 ПВС РФ и ПВАС РФ от 01.06.96).

Бесхозяйные вещи: понятие (п.3 ст.218, п.1 ст.225 ГК РФ), общий правовой режим движимых и недвижимых вещей (п.2, 3 ст.225, ст.234 ГК РФ). Общее и различия правовых режимов. Приобретательная давность, правила соотношения сроков исковой давности и сроков давностного владения.

Специальный (исключительный) правовой режим движимых и недвижимых бесхозяйных вещей (п.2, 3 ст.225 ГК РФ). Специальный режим движимых вещей (ст.ст.226-233 ГК РФ). Брошенные вещи: понятие, правовой режим (ст.ст.226, ГК РФ). Находка: понятие, правовой режим приобретения права собственности на находку, возмещение расходов и вознаграждение нашедшему вещь (ст.ст.227-229 ГК РФ). Безнадзорные животные: приобретение права собственности на безнадзорных животных, возмещение расходов на их содержание и вознаграждение за них (ст.ст.230-232 ГК РФ). Клад: понятие и правовой режим приобретения права собственности на имущество, являющееся кладом (ст.233 ГК РФ). Общие черты специального правового режима приобретения права собственности на бесхозяйные движимые вещи. Приоритетный характер применения специального правового режима.

Характеристика оснований приобретения права собственности производным способом: по договору (п.2 ст.218, ст.ст.223, 224 ГК РФ), в результате приватизации (ст.217 ГК РФ), в порядке наследования и реорганизации предприятия. Общие и специфические черты правовых режимов приобретения права собственности.

Характеристика оснований принудительного изъятия у собственника его имущества: обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст.237 ГК РФ), отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст.238 ГК РФ), отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка (ст.239 ГК РФ), выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей (ст.240 ГК РФ), выкуп домашних животных при ненадлежащем обращении с ними (ст.241 ГК РФ), реквизиция (ст.242 ГК РФ), конфискация (ст.243 ГК РФ), национализация (ч.3 п.2 ст.235, ст.306 ГК РФ), отчуждение доли из общего имущества ввиду её несоразмерности (п.4 ст252 ГК РФ), отчуждение недвижимого имущества вследствие утраты права пользования земельным участком (п.2 ст.272 ГК РФ), выкуп земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ст.ст.282, 283 ГК РФ), изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства (ст.285 ГК РФ), продажа бесхозяйственно содержимого жилого помещения (ст.293 ГК РФ).

Основания прекращения права собственности, их классификация, правовой режим. Общая характеристика содержания статьи 235 ГК РФ.

Вопросы для семинара:

1. Классификация способов приобретения права собственности.

2. Правовой режим вновь изготовленной вещи.

3. Правовой режим общедоступных для сбора вещей.

4. Правовой режим самовольной постройки.

5. Правовой режим бесхозяйной вещи.

6. Приобретение права собственности на клад и находку.

7. Правовой режим приобретения права собственности производным способом.

8. Прекращение права собственности.

Вопросы для самоконтроля:

1. Каковы критерии разграничения первоначального и производного способов приобретения права собственности.

2. В чем сходства и различия правовых режимов оснований приобретения права собственности?

3. Как соотносится общий и специальный правовые режимы бесхозяйных вещей?

Задание для самостоятельной работы:

1. Выделить критерии и сделать сравнительную таблицу правового режима оснований приобретения права собственности.

2. Решение юридических задач.

Темы контрольных работ:

1. Правовой режим вновь изготовленной вещи.

2. Правовой режим общедоступных для сбора вещей.

3. Правовой режим спецификации.

4. Правовой режим движимых бесхозяйных вещей.

5. Правовой режим недвижимых бесхозяйных вещей.

6. Правовой режим клада и находки: сравнительный анализ.

7. Право собственности на бесхозяйную вещь.

8. Правовой режим самовольной постройки.

9. Правовой режим приобретения права собственности по договору.

10. Правовой режим приобретения права собственности в порядке наследования.

11. Правовой режим приобретения права собственности в ходе реорганизации предприятия.

12. Правовой режим приобретения права собственности в порядке наследования имущества.

Нормативные документы:

1. ГК РФ. Главы 13, 14, 15,17-19; § 7 гл. 30; § 6 гл. 34; § 1 гл. 59.

2. Закон РФ от 21.12.2001 № 178 (в ред. от 05.02.2007) «О приватизации государственного имущества и муниципального имущества в Российской Федерации» // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3595; 1999. № 26. Ст. 3174.

3. Закон РФ от 21.07.1997 № 122 (в ред. от 18.12.2006) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СЗ РФ. 1997. № 30. Ст. 3594.

4. Закон РФ от 26.10.2002 № 127 (в ред. от 05.02.2007) «О несостоятельности (банкротстве)» // СЗ РФ.2002. № 43. Ст.4190.

5. Закон РСФСР 15.12.1978 (в ред. от 25.06.2002) «Об охране и использовании памятников истории и культуры» // Ведомости РСФСР. 1978. № 51. Ст. 1387.

6. Постановление Правительства Российской Федерации от 06.01.1998 № 6 «О федеральном долговом центре при Правительстве Российской Федерации» // СЗ РФ. 1998. № 2. Ст. 267.

7. Положение о порядке возмещения ущерба, причиненного гражданину незаконными действиями органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры и суда. Утверждено Указом Президиума Верховного Совета СССР от 18.05.1981 // Ведомости СССР. 1981. № 21. Ст. 741.

8. Положение о порядке возврата гражданам незаконно конфискованного, изъятого или вышедшего иным путем из владения в связи с политическими репрессиями имущества, возмещения его стоимости или выплаты денежной компенсации. Утверждено постановлением Правительства РФ от 12.08.1994 г. № 926 // СЗ РФ. 1994. № 18. Ст. 2082; 1995. № 42. Ст. 3987.

Литература:

1. Долинская В. В. Наследственное право Российской Федерации. – М., 2004.

2. Зеленская Л. А. Институт приобретательной давности в гражданском праве. – Краснодар, 2004.

3. Иоффе О. С. Советское гражданское право. Ч.3. – Л., 1965.

4. Карлова Н.В. Приобретательная давность и правила её применения. – М., 2002.

5. Корнеев С. М., Крашенинников П. В. Приватизация жилищного фонда. Законодательство и практика. – М., 1996 (гл. 8-13).

6. Крашенинников П. В. Современные проблемы права собственности и иных вещных прав на жилые помещения. – М., 1997.

7. Обязательства по передаче имущества в собственность и пользование. – М., 2006.

8. Попович М. М. Приобретение права собственности в гражданском праве России. – Вологда, 2003.

9. Черепахин Б. Б. Приобретение права собственности по давности владения // Советское государство и право. 1940. № 4.

10. Черепахин Б. Б. Правопреемство по советскому гражданскому праву. – М., 1962.

11. Суханов Е. А. Российский закон о собственности. Научно-практический комментарий. – М., 1993 (разд. 2 и 3).

12. Шелохвост О. Ю. Наследование по закону в российском гражданском праве. – М., 2006.

13. Энгельман И. Е. О давности по русскому гражданскому праву. – М., 2003.