Категории: ДомЗдоровьеЗоологияИнформатикаИскусствоИскусствоКомпьютерыКулинарияМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОбразованиеПедагогикаПитомцыПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРазноеРелигияСоциологияСпортСтатистикаТранспортФизикаФилософияФинансыХимияХоббиЭкологияЭкономикаЭлектроника |
Тема №2. Использование и охрана земель. Государственное управление земфондом и земельный контроль.1. Рациональное использование земель. 2. Охрана земель. 3. Использование и охрана земель субъектами публичных отношений. 4. Использование и охрана земель субъектами частных земельных отношений. 5. Роль государства в обеспечении рационального использования и охраны земель. 6. Понятие и система органов управления земельным фондом. 7. Полномочия органов общей и специальной компетенции. 8. Понятие, виды и содержание земельного контроля. (интерактивное занятие в форме анализа конкретных практических ситуаций – case - study) 1. Подготовительный этап: - ознакомить студентов с предлагаемым примером судебной практики; - задание для студентов группы №1: ООО "Щерб" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Москомрегистрации о признании незаконным отказа в государственной регистрации договора аренды земельного участка от 31.01.2003 г. № М-03-010569, заключенного между истцом и Москомземом, и обязании ответчика совершить такую регистрацию. Ответчик отказал истцу в государственной регистрации договора аренды земли на основании абз. 3 п. 1 ст. 20 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признав представленный на регистрацию договор по форме и содержанию не соответствующим требованиям п. 3 ст. 36 ЗК РФ в части множественности лиц на стороне арендатора. Договор, представленный на государственную регистрацию, заключен Москомземом с ООО "Щерб", т.е. только с одним из арендаторов. Основанием для его заключения послужило распоряжение префекта Юго-Восточного административного округа г. Москвы от 20.12.2002 г. № 2530, согласно которому ООО "Щерб" установлены 47/1000 доли в праве аренды земельного участка площадью 1,283 га, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Привольная, вл. 2, на условиях аренды сроком на пять лет для эксплуатации административных и складских помещений и помещений кафе в составе гражданского комплекса. Предметом договора аренды от 31.01.2003 г. является земельный участок общей площадью 12 830 м2, относительно которого арендатору установлены 47/1000 доли в праве аренды указанного участка. Исковые требования мотивированы тем, что заключение договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора является правом, а не обязанностью арендатора. Кроме того, истец считает заключение такого договора нецелесообразным и технически не возможным. Подлежат ли удовлетворению исковые требования? - задание для студентов группы №2: ООО "Щерб" обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к Москомрегистрации о признании незаконным отказа в государственной регистрации договора аренды земельного участка от 31.01.2003 г. № М-03-010569, заключенного между истцом и Москомземом, и обязании ответчика совершить такую регистрацию. Ответчик отказал истцу в государственной регистрации договора аренды земли на основании абз. 3 п. 1 ст. 20 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признав представленный на регистрацию договор по форме и содержанию не соответствующим требованиям п. 3 ст. 36 ЗК РФ в части множественности лиц на стороне арендатора. Договор, представленный на государственную регистрацию, заключен Москомземом с ООО "Щерб", т.е. только с одним из арендаторов. Основанием для его заключения послужило распоряжение префекта Юго-Восточного административного округа г. Москвы от 20.12.2002 г. № 2530, согласно которому ООО "Щерб" установлены 47/1000 доли в праве аренды земельного участка площадью 1,283 га, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Привольная, вл. 2, на условиях аренды сроком на пять лет для эксплуатации административных и складских помещений и помещений кафе в составе гражданского комплекса. Предметом договора аренды от 31.01.2003 г. является земельный участок общей площадью 12 830 м2, относительно которого арендатору установлены 47/1000 доли в праве аренды указанного участка. Исковые требования мотивированы тем, что заключение договора аренды с множественностью лиц на стороне арендатора является правом, а не обязанностью арендатора. Кроме того, истец считает заключение такого договора нецелесообразным и технически не возможным. Подлежат ли удовлетворению исковые требования? 2. Аналитический этап: - обсуждение студентами предложенной ситуации; - анализ положительных и отрицательных решений; - обоснование консолидированной позиции студентов нормами земельного законодательства. 3. Подведение итогов анализа конкретной практической ситуации в каждой группе. Литература Нормативные правовые акты: 1. Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.)// Российская газета. №237. 1993. 2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. №136- ФЗ //СЗ РФ. 2001. №44. Ст. 4147; 3. Лесной кодекс Российской Федерации от 4 декабря 2006 г. №200- ФЗ //СЗ РФ. 2006. №50. Ст. 5278; 4. Водный кодекс Российской Федерации от 3 июня 2006 г. №74- ФЗ //СЗ РФ. 2006. №23. Ст. 2381; 5. Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. №190- ФЗ // Российская газета №190. 2004. 30 декабря; 6. Уголовный кодекс Российской Федерации от 13 июня 1996 г. №63-ФЗ // СЗ РФ. 1996. №25. Ст. 2954; 7. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 г. №195- ФЗ // СЗ РФ.- 2002.- №1 (Ч.1).- Ст. 1; 8. Гражданский кодекс Российской Федерации [Текст]. Части первая, вторая и третья : офиц. текст : по сост. на 7 февр. 2007. – М. : Омега - Л, 2007. – 392 с. Основная:* 1. Боголюбов С.А. Земельное право : учебник для студентов вузов / С.А. Боголюбов .— 3-е изд., перераб. и доп. — М. : Юрайт-Издат, 2009 .— 402 с. 2. Болтанова Е.С. Земельное право : учебник для студентов вузов / Е.С. Болтанова .— М. : РИОР, 2009 .— 553 с. 3. Ерофеев Б.Е. Земельное право [Текст] : учебник для студентов учреждений СПО / Б.Е. Ерофеев .— 2-е изд., перераб. и доп. — М. : Форум : Инфра-М, 2008 .— 400 с. 4.Земельное право : учебник для студентов вузов / под ред. С.А. Боголюбова .— 2-е изд., перераб. и доп. — М. : Юрайт-Издат, 2008 .— 400 с. 5. Ерофеев Б.Е. Земельное право [Текст] : учебник для студентов учреждений СПО / Б.Е. Ерофеев .— М. : Форум : Инфра-М, 2005 .— 384 с. 6. Жариков Ю.Г. Земельное право [Текст] : учебник / Ю.Г. Жариков, В.Х. Улюкаев, В.Э. Чуркин .— М. : Юрайт-издат, 2003 .— 477 с. Дополнительная: 1. Фаткулин С.Т. Уголовно-правовая охрана земли [Текст] / С.Т. Фаткулин ; Российская академия правосудия .— М. : РАП, 2009 .— 124 с. 2. Новикова Е. Возмещение вреда здоровью населения, причиненного загрязнением окружающей среды // Советская юстиция. 1990. №17. С. 9 – 10. 3. Масевич М.Г. Споры о возмещении вреда, причиненного природным ресурсам. – В кн.: Комментарий арбитражной практики. Вып. 14. М., 1981. 4. Нарышева Н.Г. Понятие и сущность таксовой ответственности за нарушение законодательства о природных ресурсах // Государство и право. 1997. №10. С. 39 – 44. 5. Панкратов И.Ф. Ответственность за нарушение земельного законода тельства // Законодательство и экономика. – 1997. - №5/6. 6. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации с постатейными материалами и судебной практикой [Текст] / под ред. С.А. Боголюбова ; Институт законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве РФ .— 2-е изд., перераб. и доп. — М. : Юрайт, 2007 .— 630 с. 7. Кузнецов Д. Административная ответственность за земельные правонарушения в свете нормотворчества субъектов Российской Федерации / Д. Кузнецов // Хозяйство и право. — 2005 .— №7 .— С. 87-70.
|
|
Последнее изменение этой страницы: 2016-07-22 lectmania.ru. Все права принадлежат авторам данных материалов. В случае нарушения авторского права напишите нам сюда... |