Какие документы могут быть выданы заявителю службой ИСОГД?

Указанные в настоящем пункте документы могут предоставляться заявителю на бумажном и/или электронном носителе, через сеть Интернет, либо с использованием средств телекоммуникаций.

За услуги Оператора по предоставлению сведений ИСОГД взимается плата, рассчитываемая по расценкам, установленным органом местного самоуправления городского округа или муниципального района.

Размер платы не может быть больше установленного Правительством Российской Федерации предельного размера платы за сведения ИСОГД.

Постановление Правительства № 363 утвердило эти размеры:

Установить максимальный размер платы:

а) за предоставление сведений, содержащихся в одном разделе информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, - в размере 1000 рублей;

б) за предоставление копии одного документа, содержащегося в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, - в размере 100 рублей.

Оператор бесплатно предоставляет сведения ИСОГД по запросам:

- органов государственной власти Российской Федерации;

- органов государственной власти субъектов Российской Федерации;

- органов местного самоуправления;

- физических и юридических лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.

За предоставление недостоверных официальных сведений ИСОГД Оператор несет ответственность, предусмотренную гражданским законодательством Российской Федерации.

"общедоступных сведений внесенных в государственный кадастр недвижимости". К ним отнесены:

- копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости;

- кадастровая выписка об объекте недвижимости (запрашиваемые сведения об единичном объекте недвижимости);

- кадастровый паспорт объекта недвижимости (сведения об единичном объекте недвижимости, необходимые для госрегистрации);

- кадастровый план территории (план кадастрового квартала с запрашиваемыми сведениями);

- кадастровая справка (запрашиваемые сведения о группе объектов недвижимости на запрашиваемой территории или их отдельных видах).

Чем отличаются земельный и градостроительный кадастры?

Статья 70. Государственный земельный кадастр

1. Государственный земельный кадастр представляет собой систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества. В государственный земельный кадастр включается информация о субъектах прав на земельные участки.

2. Государственный земельный кадастр ведется по единой для Российской Федерации системе. Объектами государственного кадастрового учета являются земельные участки и прочно связанные с ними иные объекты недвижимого имущества.

3. Порядок ведения государственного земельного кадастра устанавливается федеральным законом о государственном земельном кадастре.

Градостроительный кадастр – государственная информационная система сведений, необходимых для осуществления градостроительной деятельности.

Градостроительный кадастр включает в себя:

градостроительную документацию (генплан, проекты планировки кварталов, микрорайонов, проекты застройки); правила застройки; картографический материал; сведения по геологии; сведения об экологическом состоянии территории; кадастровое зонирование территории; отводы земельных участков под застройку; резервирование земельных участков для государственных и общественных нужд; реестр строящихся объектов; генеральные схемы инженерного обеспечения города; КТС; проект межевания территории; проект водоохранных зон; автоматизированная система ведения градостроительного кадастра и др.

Задачи и назначение градостроительного кадастра:

1. Градостроительный кадастр предназначен для решения следующих задач:

а) учет и регистрация градостроительных регламентов и градостроительной ценности территории; б) доведение информации о градостроительных регламентах до лиц, ответственных за их соблюдение; в) отслеживание соблюдения градостроительных регламентов и обоснование наложения санкций за ущербы, нанесенные их нарушением;

г) информационное обеспечение учета градостроительной ценности территории при территориальной дифференциации налогообложения недвижимости и субвенций;

д) информационная поддержка правоотношений, связанных с деятельностью по изменению состояния и использования территории; е) информационное обеспечение взаимного учета интересов территорий и отраслей при согласовании решений по развитию территорий и установлении отраслевых регламентов их использования

2. Информация ГК подлежит использованию:

органами исполнительной власти при разработке и согласовании правовых и нормативных актов по вопросам регулирования использования территории; при формировании заказов на изыскания, исследования, разработку проектной документации; при согласовании проектной документации и целевых программ;

инвесторами в качестве исходной информации для бизнес-планов;

проектными организациями в качестве исходной информации;

юридическими и физическими лицами при осуществлении ими прав и обязанностей по использованию территории земельных участков;

органами исполнительной власти и судебными органами при разрешении конфликтов, вызванных фактическим или ожидаемым нанесением ущербов, связанных с нарушением или изменением градостроительных регламентов.

Порядок оформления и выдачи кадастровых документов.

Кадастровый документ — градостро­ительный паспорт, выдаваемый органу го­сударственной власти (местного самоуправ­ления) или юридическому (физическому) лицу, осуществляющему функции владения, пользования, распоряжения определенной территорией, обязательный, имеющий юри­дическую силу, составленный по определен­ной форме и содержащий сведения о гра­достроительных регламентах и градостро­ительной ценности территории, другие све­дения о ее состоянии, использовании, внеш­них условиях, необходимые для контроля.

Информация ГК предоставляется пользователям в форме кадастровых доку­ментов, кадастровых справок и санкциони­рованного прямого доступа.

Кадастровый документ ГК является ин­формационной основой правоотношений, связанных с изменением состояния и ис­пользования территорий.

Порядок оформления и выдачи ка­дастровых документов, кадастровых спра­вок и разрешений на прямой доступ уста­навливается федеральным нормативным документом.

Ведение каждого ГК осуществляет­ся кадастровой службой органа архитекту­ры и градостроительства.

Кадастровая служба регистрирует получение данных ГК и выдачу пользовате­лям кадастровых документов и кадастровых справок в специальном внутреннем доку­менте (журнале). Регистрация, учет и хра­нение кадастровой информации осущес­твляются в соответствии с инструкциями, методическими указаниями и стандартами, утвержденными Минстроем России.

Выдача кадастровых документов производится за плату, определяемую за­тратами на их подготовку и оформление. Справочная информация ГК предоставля­ется органам государственной власти и местного самоуправления бесплатно, юри­дическим и физическим лицам — за плату, определяемую распорядителем ГК терри­ториального объекта.

Кадастровая служба осуществляет формирование кадастровых документов, их выдачу по уполномочию органа архитек­туры и градостроительства.