Главная Случайная страница


Категории:

ДомЗдоровьеЗоологияИнформатикаИскусствоИскусствоКомпьютерыКулинарияМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОбразованиеПедагогикаПитомцыПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРазноеРелигияСоциологияСпортСтатистикаТранспортФизикаФилософияФинансыХимияХоббиЭкологияЭкономикаЭлектроника






Расчет текущих цен на строительные материалы, изделия и конструкции.

Формирование текущих цен на строительные материалы РНБ производится с помощью статистической обработкой данных, математического анализа и прогнозирования.

Применяются различные методы:

1.если имеются данные об объёмах реализации строительных материалов организациями-изготовителями. И поставщиками, то определяется средневзвешенная цена: Цсв.вз=(СУММЦi*Vi)/СУММVi

Цi- отпускные цены i-й конкретной организации в течении отчетного периода.

Vi- объёмы реализации в течение отчетного периода по i-й органицации.

2.если отсутствуют данные об объемах выпуска продукции за отчетный период, то используются данные базисного периода среднегодовых объемах выпуска и рассчитывается среднестатистическая цена.

3.при отсутствии сведений об объёмах реализации и выпуска определяется среднее арифметическое значение цены.

4.если есть сведения о структуре цены, то можно определить расчетную цену.

5.если в отчетном периоде отсутствуют данные организации о реализации материала, зафиксированного в предыдущем отчетном периоде, то цена на данный материал определяется путём применения к цене предыдущего периода коэффициента изменения цены. При отсутствии аналогичного материала коэф-т изменения цены определяется усреднено по материалам, реализуемым в целом по данной организации.

6.если в отчетном периоде отсутствуют данные о цене строительного материала по всем организациям, то цена, сформированная в предыдущем отчетном периоде, умножается на коэф-т изм-я цены укрупненной группы материалов, близкой по техническим характеристикам: КМукр.гр=ЦМрасч.пер/ЦМпред.пер

ЦМрасч.пер -цена строительного мат-ла, близкого по техническим характеристикам, за расчетный период, руб.

ЦМпред.пер -цена строительного мат-ла, близкого по техническим характеристикам, за предыдущий период, руб.

 

 

26. Расчет текущих цен эксплуатации строительных машин и механизмов.

Текущие цены эксплуатации строительных машин разрабатываются в ценах базисного года. Базисный год – декабрь года, предшествующего расчетному. Расчетный период – месяц, в котором производится расчет цен в текущем году.

При расчете используются следующие данные:

- нормы расхода ресурсов в натуральном выражении на эксплуатацию машин.

- нормативы годового режима работы строительных машин;

- усредненные расстояния и рациональные способы доставки машин до строительных площадок.

Расчет цены одного машино-часа эксплуатации строительных машин базисного периода: Мэ=Асм+Зм+Зос+Зэ+Зсо+Г+Зто+ПМэ(везде сверху индекс б)

Асм- нормативный показатель амортизационных отчислений на полное восстановление машин, руб./маш.-ч

Зм-заработная плата машинистов, руб./маш.-ч

Зос-расходы на замену быстроизнашивающихся частей, руб./маш.-ч

Зэ-расходы на энергоносители, руб./маш.-ч

Зсо-Расходы на смазочные мат-лы, руб./маш.-ч

Г-расходы на гидравлическую жидкость, руб./маш.-ч

Зто-расходы на ремонт, руб./маш.-ч

ПМэ-расходы на перебазировку строительных машин, руб./маш.-ч

Нормативный показатель амортизационных отчислений на полное восстановление машин: Асм=(Вср*На)/(Т*100)

Вср-балансовая стоимость строительной машины

На=100%/Тн

Т- нормативный показатель годового режима эксплуатации машины, мач.-ч./год

Балансовая стоимость: Вср=СУММВi/n

Bi- балансовая стоимость машины одной или нескольких организаций; n- количество машин.

Нормативный показатель годового режима эксплуатации машины:

Т=(з65-(52*2+Пд+М+Р+П))*Крс*Кс

52-кол-во недель в году; 2- кол-во нерабочих дней в недел; Пд- кол-во праздничных дней в году; М,Р,П- кол-во перерывов в работе машины в течение года; Крс- продолжительность рабочей смены; Кс- 2 или 1,5.

Заработная плата машинистов: Зм=СУММТсмi

 

Тсмi-тарифная ставка рабочего i-го квалификационного разряда для базисного периода,руб./чел.-ч

n- кол-во рабочих, занятых управлением машиной.

Расходы на замену быстроизнашивающихся частей и сменной оснастки: Зос=СУММ((Пi*(Цоi+Здi)*Косн)/Тс

Пi-количество быстроизнашиваэщихся частей различного вида, одновременно заменяемых на машине, штук.

Цоi-цена быстроизнашивающейся части данного вида.

Здi-расходы на доставку быстроизнашив. частей данного вида с учётом транспортных расходов.

Косн-коэф. учитывающий расходы на установку сметной оснастки

Тс-нормативный срок службы быстроизнашивающихся частей данного вида.

 

27.Методы разработки индивидуальных нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении. Форма индивидуального норматива расхода ресурсов.

Стоимость выполнения отдельных видов работ, нормы на которые отсутствуют в сборниках НРР, которые разрабатываются в составе проектно-сметной документации.

Основанием для разработки ИНРР являются: состав работ; технологии их выполнения; расход ресурсов, обоснованные проектными решениями, техническими условиями на применение материальных ресурсов, строительных машин и механизмов.

В зависимости от наличия исходных данных применяется 1 из следующих методов составления ИНРР:

- метод подбора аналогов из действующих НРР, наиболее близких по составу работ и применяемым ресурсам и индивидуальным условиям выполнения работ на конкретном объекте с учетов внесения необходимых изменений в соответствии с проектными данными и ТНПА.

- на основе подготовки исходных данных, кот составляется совместно заказчиком, подрядчиком и проектной организации.

- на основе данных технологических карт.

Форма. Таблица

1.код ресурса

2.наименование работ, ресурсов, расходов

3.ед. измерения

4.норма расхода

 

28.Разработка индивидуальных нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении методом подбора аналогов из действующих нормативов расхода ресурсов.

Определение норм затрат труда заработной платы рабочих

Нормы затрат труда: по аналогам из действующих НРР, НЗТ, ведомственных производственных норм.

Диффер. Поправочныйкоэф-т, учитывающий комплексность выполнения работ: при подборе аналогов из действующих НРР не учитываются.

Коэф-т, учитывающий трудно поддающиеся нормированию операции:1,03- при нормировании по НЗТ.

Средний разряд рабочих строителей: по среднему разряду, учтенному НРР и НЗТ.

Определение времени работы машин и механизмов:

Затраты машинного времени на выполнение единицы работ в машино-часах: при наличии только нормы затрат труда звена рабочих , выполняющих работы с применением соответствующих машин и механизмов: Н м.вр.=Нзт.:Nр

Определение расхода мат-ов, изделий, конструкций:

Состав и количество используемых материалов, изделий и конструкций: уточняется по проектным данным или применяется по действующим НРР.

Материалы, ресурсы, используемые многократно:

С учетом оборачиваемости, установленной проектными решениями: при определении оборачиваемости могут использоваться рекомендации технических частей сборников действующих НРР, содержащих аналогичные работы с применением многократно оборачиваемых материалов и устройств.

Nр=Nt*1.1*к, Np- норма расхода мат-в на измеритель ИНРР;

Nt- норма расхода мат-в на первоначальное устройство по проектным данным;

1,1- коэф-т трудно устранимых потерь и отходов;

 

29. Разработка индивидуальных нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении на основе акта подготовки исходных данных.

В акте обязательно указываются данные хронометнрических наблюдений за производством работ на объекте на основании которых рассчитываются затраты труда

Нормы затрат труда- На основании данных, оформленных в виде акта.

Дифференцированный поправочный коэфициент учитывающий комплексность выполнения работ- Принимается по ведущей машине согласно прил.1 к МР по разработке ИРСН.

Коэфициент к нормам затрат для учета смежных трудноподдающихся нормированию операций-1,02 – при нормировании методом хронометража.

Средний разряд рабочих-строителей- Разряд рабочих принимается в соответствии с разрядом по ЕТКС.

 

 

30.Разработка индивидуальных нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении на основе технологических карт

Нормы затрат труда- На основании данных технологических карт.

Дифференцированный поправочный коэфициент учитывающий комплексность выполнения работ- Принимается по ведущей машине согласно прил.1 к МР по разработке ИРСН.

Средний разряд рабочих-строителей- Разряд рабочих принимается по данным технологических карт.

 

Сметные затраты труда

Нормативной основой для определения заработной платы являются затраты труда, необходимые для выполнения еденицы работ определенного вида возведения конкретного элемента, чел-час.

ЗПj=Цч-чj*ЗТj

Где ЗПj- заработная плата за выполнение j-й работы, руб;

Цч-ч,j- часовая тарифная ставка среднего разряда рабочих при выполнении j-й работы руб/чел-час.

ЗТj- затраты труда на выполнение j-й работы, чел-час.

Сметные затраты труда ( чел-час) включает:

1. Затраты труда рабочих-строителей, предусмотренные НРР по видам работ

ЗТр=СУММЗТрj*Qj

ЗТр - затраты труда рабочих-строителей по НРР на выполнение еденицыj-го вида работ чел-час/ нат. изм.

Qj- кол-во (объём) j-го вида работ в соответствующих еденицах измерения, нат. изм.

2.Затраты труда машинистов, предусмотренные НРР по видам работ:

ЗТм=СУММЗТм,j*Qj

ЗТм,j- затраты труда машинистов по НРР, чел-час, на выполнение j-го вида работ чел-час/нат.изм.

2. Нормативная трудоемкость работ, учтенная ОХР и ОПР

ЗТохриопр=Кохриопр*ОХРиОПР

КОХРиОПР - коэфициент перехода от суммы ОХР и ОПР в тыс.руб. к трудоёмкости, чел-час/тыс.руб.

4.Трудоемкость работ по возведению временных зданий и сооружений:

ЗТврем=Кврем*Зврем

Кврем - коэфициент перехода сметной стомимости временных зданий в тыс.руб. к трудоемкости, чел-час/тыс.руб.

Зврем - стоимость временных зданий и сооружений, тыс.руб, рассчитывается в % от з/п рабочих и машинистов по итогу глав 1-2 ССР.

5.Дополнительная трудоемкость при производстве СМР в зимнее время: ЗТзу=Кзу * Нзу * Ззу

Кзу - коэфициент,учитывающий изменение уровня нормообразующей базы.

Нзу - коэфициентпрехода от сметной стоимости учтенных расходов при производстве СМР в зимнее время, тыс-руб.

Ззу - сметная стоимость зимних удорожаний, тыс-руб.

 

 

Сметная заработная плата

1. заработная плата рабочих-строителей предусматривается НРР по видам работ:Зсj=Цч-ч4*Кмрj*ЗТрj

2. Заработная плата машинистов, предусмотренная НРР по видам работ:Змj=Цч-ч4*Кмрj*ЗТмj

3. Заработная плата учтенная в ОХР и ОПР:

Зохриопр=Кз/похриопр*ОХРиОПР

Кз/похриопр - коэфициент, учитывающий долю з/п в составе ОХР и ОПР

Кз/похриопр=0,4868

4. Заработная плата, учтенная в расходах по возведению временных зданий и сооружений:

Зврем=Зврем,р+Зврем,м

Зврем,р - заработная плата рабочих в расходах на строительство временных зданий и сооружений, 30% от стоимости временных зданий и сооружений.

Зврем,м- заработная плата машинистов в расходах на строительство временных зданий и сооружений.

5.Дополнительная з/п при производстве СМР в зимнее время

Ззу=Ззу,р+Ззу,м

Ззу,р- доп. з/п рабочих в зимнее время

Ззу,м- доп. з/пмашинистов при СМР в зимнее время

6.Заработная плата предусмотренная резервом на непредвиденные работы и затраты ( рассчитывается по нормам резерва)

З=(Зр+Зм+Зохриопр+Зврем+Ззу)(100+Нрез)/100

 

33. Общие правила определения объемов работ.

Классификация строительных работ:

1. Объект

2. Этап

3. Проектно-технологический модуль

4. Позиция сметы

Проектно-технологический модуль(ПТМ) – конструктивный элемент или укрупненный вид работ, выделенный в объемно-пространственной части здания (сооружения), завершаемый одним или группой исполнителей и открывающий фронт работ другому исполнителю или группе исполнителей.

Объемы работ определяются на основании данных проекта или дефектного акта (при текущем ремонте) в соответствии с действующими нормами и правилами подсчета объемов работ. Правила приводятся в технических частях сборников НРР.

Таблица :Ведомость подсчета объемов работ

1.Наименование работ и чертежей

2.Формула подсчёта объёмов работ

3.Ед.изм.

4.Количество

Существуют правила которые позволяют облегчить процесс подсчета объемов работ при составлении сметной документации:

1. Расчет надо вести в таком порядке чтобы в последующих расчетах использовать данные предыдущих расчетов

2. Надо максимально использовать имеющуюся в составе проекта информацию: данные чертежей, спецификаций, экспликаций, пояснительной записки, ПОС, а так же предоставленный заказчиками исходные данные.

 

 

Последнее изменение этой страницы: 2016-07-22

lectmania.ru. Все права принадлежат авторам данных материалов. В случае нарушения авторского права напишите нам сюда...