Полевые обследовательские работы при внутрихозяйствен-ном землеустройстве.

Сбор, изучение и систематизация плановых, прогнозных, программных, проектных, отчетных материалов, характеризующих современное состояние и перспективы развития хозяйства и использования земель, включают в себя следующие действия:

изучение схем землеустройства района, схем и проектов перераспределения земель, проектов межхозяйственного землеустройства, реформирования сельскохозяйственных предприятий, материалов передачи земель в ведение местной администрации, про-иозов, региональных программ, схем использования и охраны земельных ресурсов, противрэрозионных мероприятий, документов по установлению границ и других землеустроительных данных, имеющих отношение к территории хозяйства или затрагивающих ее;

сбор и анализ имеющейся проектной документации по осушению, орошению, рассолению и гипсованию почв, комплексному агрохи-мическому окультуриванию полей, закладке садов, ягодников, виноградников, плодовых питомников, культуртехничес-ким, природоохранным и другим мелиоративным мероприятиям; изучение сложившейся системы расселения, перспектив развития населенных пунктов, жилого, производственного и дорожного строительства, а также данных генеральных планов развития территорий (районной планировки), проектов планировки и застройки сельских населенных мест, материалов инвентаризации земель сельских населенных пунктов, развития личного подобного хозяйства, коллективного садоводства и огородничества, индивидуального жилищного и дачного строительства;

систематизация материалов по наличию и использованию земель специального фонда, фонда перераспределения, фонда земель для расселения беженцев, вынужденных переселенцев и военнослужа-щих, уволенных в запас, а также данных по проведенному перерас-пределению земель, разделу земельных угодий уточняют площади и границы каждого земельного контура, состав земельных угодий, их качественное и культуртехническое состояние, фактическое использование, границы орошаемых и осушенных земель, а также земель с особыми природоохранными, заповедными и рекреацион-ными режимами;

выявляют земли, не используемые в сельскохозяйственном производстве, но пригодные по своим природным свойствам для распашки, освоения под многолетние насаждения, сенокосы и

пастбища;

отбирают участки сельскохозяйственных угодий, нуждающихся в проведении работ по коренному и поверхностному улучшению, пригодные для орошения и требующие осушения, изучают возможности использования для орошения рек, прудов и водоемов;

обследуют болота, заболоченные и переувлажненные сельскохозяйственные угодья, определяют их роль в экологическом состоянии окружающей природной среды, целесообразность и технические возможности осушения;

выявляют солонцы и солонцеватые земли, пригодные для проведения работ по мелиорации;

обследуют пески, овраги, склоны и намечают мероприятия по превращению их в продуктивные земли;

оценивают качественное состояние садов, виноградников и ягодников, по каждому контуру проводят качественную оценку многолетних насаждений с указанием пород, сортов, возраста, изреженности, наличия повреждений, вредителей и болезней, выбирают земельные массивы, пригодные для закладки многолетних насаждений, выделяют участки для контурных посадок, террасиро-вания склонов, проведения культуртехнических и других мероприя-тий;

обследуют земли, подверженные эрозии, определяют степень их эродированности, изучают существующие гидротехнические противоэрозионные сооружения, защитные лесные насаждения, наличие противоэрозионной техники, устанавливают противо-эрозионную эффективность агротехнических, лесомелиоративных и гидротехнических мероприятий, необходимость в строительстве новых, ремонте или реконструкции существующих лесополос и гидротехнических сооружений;

выявляют участки, нарушенные горными выработками, строительными и другими работами, устанавливают состояние нарушенных земель, их влияние на окружающую природную среду, определяют места складирования плодородного слоя почв, предназначенных для землевания малопродуктивных угодий и рекультивации;

устанавливают очаги химического и радиоактивного загрязнения территории, заражения, засорения и захламления земель, определяют влияние на окружающую среду различных объектов

(промышленных, транспортных, сельскохозяйственных), изучают места расположения складов минеральных и органических удобрений, ядохимикатов, определяют участки, подлежащие консервации и выводу из сельскохозяйственного оборота;

обследуют водные источники, используемые для' бытового, производственного, полевого и пастбищного водоснабжения, определяют необходимость их ремонта, реконструкции или строительства новых водоисточников;

обследуют населенные пункты и производственные центры хозяйства, полевые станы и летние лагеря, определяют целесообразность возрождения бывших селений, нового жилого и производственного строительства, устанавливают лишние земли, не используемые в границах производственных центров, состояние, вместимость и перспективы использования производственных построек;

изучают и обследуют дорожную сеть и дорожные сооружения в хозяйстве, устанавливают необходимость и грузонапряженность каждой дороги, потребность в строительстве и ремонте дорог, распашке ненужных полевых дорог;

устанавливают наличие севооборотов в хозяйстве, определяют размещение посевов сельскохозяйственных культур по различным участкам пашни за 2 последних года, направление основной обработки почв, посева, засоренность земель сорняками с отражением на чертеже.

При землеустроительном обследовании территории крестьянских хозяйств должна быть получена информация для обоснованного решения вопросов разделения территории хозяйственного центра на зоны (жилую и производственную), размещения объектов производ-ственной и социальной инфраструктуры с учетом строительно-планировочных, санитарно-гигиенических, зооветеринарных и других требований.

Изучение пожеланий руководителей и специалистов хозяйств включает в себя анализ и учет их мнений по специализации, организации производства, труда и управления на перспективу, структуре посевных площадей, сохранению или введению новых севооборотов, организации кормовой базы, строительству и благоустройству, устройству территории конкретных земельных участков.

В необходимых случаях проводят специальные почвенно-эрозионные, лесомелиоративные, гидротехнические, мелиоративные, культуртехнические, водохозяйственные, дорожные или Другие виды полевых обследований, в соответствии с имеющимися указаниями и инструкциями закладывают учетные площадки, шурфы, делают прикопки, берут образцы почв, пробы воды Для аналитических исследований.

По результатам подготовительных работ и землеустроительного обследования территории делают предварительные выводы по дальнейшему использованию, охране и улучшению земель, решению основных вопросов внутрихозяйственного землеустройства.

Полевые обследовательские работы

Для сбора и анализа изучаемых материалов, собранных при камеральной подготовке с целью дополнения и изучения сведений о земельном фонде хозяйства, обустройстве его территории и инженерном оборудовании, выявлении резервов повышении продуктивности с/х угодий, защиты земель от эрозионных процессов, проводится полевое з/у обследование.

В процессе этого обследования:

1. Уточняется состав угодий, их качественное состояние и фактическое использование

2. Обследуются земли постороннего ЗП

3. Обследуются леса с возможностью выпаса скота

4. Изучается размещение населенных пунктов, наличие в них культурно-бытовых построек и инженерного оборудования

5. Изучается размещение существующих ПП в соответствии с размещением предъявленных к ним требований

6. Изучаются производственные центры, полевые станы, существующие летние лагеря, наличие в них построек, использование их на перспективу; установление необходимых новых построек и потребная площадь для них

7. Изучаются орошаемые и осушаемые земли и их использование

8. Выявляются с/х угодья, нуждающиеся в коренном и поверхностном улучшении, земли, неиспользуемые в с/х производстве, но пригодные для освоения в пашню и другие с/х угодья

9. Выявляются участки, нарушенные горными выработками, строительными работами для их рекультивации

10. Выбираются земельные массивы, пригодные для размещения садов, виноградников, ягодников

11. Обследуются заболоченные, переувлажненные участки, болота, с целью возможности их осушения

12. Выбираются участки, пригодные для орошения за счет существующих водных источников и проектируемых

13. Обследуются солонцы, солонцовые земли для их мелиорации

14. Обследуются крутые склоны для их террасирования

15. Обследуются и изучаются земли, подверженные водной и другой эрозии, устанавливается степень их эрозированности и намечаемые мероприятия

16. Выявляются овраги действующей линейной эрозии с целью закрытия их ГТС

17. Определяется эффективность существующих противоэрозионных ГТС, защитных лесных полос, определяются объемы их ремонта и реконструкции, намечаются мероприятия по вовлечению в более интенсивное ЗП песчаных участков, крутых склонов

18. Размещаются прибалочные и приовражные лесные полосы

19. Изучаются существующие водные источники, определяется расход, дебет воды, ее качество, состояние водного источника

20. Составляется чертеж размещения с/х культур за два последних года

В результате полного земельного обследования устанавливается перспективное использование земли, и намечаются мероприятия по улучшению угодий, определяется примерная стоимость планируемых работ по мелиорации и улучшению угодий.

По результатам землеустроительного обследования составляется акт земельного обследования и пишется пояснительная записка.

В результате проведения полного земельного обследования ведется журнал – абрис.

Содержание акта и чертежа землеустроительного обследова-ния при внутрихозяйственном землеустройстве.

Результаты землеустроительного обследования территории фиксируют в полевом журнале, обобщают в акте и отражают на чертеже.

В полевом журнале указывают номера и площади отдельных контуров угодий и их групп, намечаемых для трансформации и улучшения или изменивших свою конфигурацию, границы и площади; дают им качественные характеристики (по рельефу, почвам, растительности, продуктивности, баллам экономической оценки земель); приводят предложения по дальнейшему использованию под те или иные угодья, севообороты. Намечают различные виды улучшений.

В журнале рисуют абрисы производственных центров, размещения построек и сооружений в них, участков, намечаемых для расширения производственных центров или изъятия лишних площадей.

Делают также записи по численности населения в населенных пунктах, площади, наличию построек и сооружений, их стоимости, поголовью скота, инженерному оборудованию территории и

др.

В акте землеустроительного обследования, который дополняет, а в некоторых случаях и заменяет полевой журнал, характеризуют и отражают следующие вопросы, необходимые для организации рационального использования земель: организационно-производственную структуру хозяйства, состояние и перспективы развития хозяйственных центров, порядок использования земельных долей, формирования на их основе производственных подразделе-ний; потребность в строительстве новых и ремонте существующих дорог, водоисточников и других объектов инженерного оборудова-ния территории; земельные массивы и участки, трансформируемые под пашню, многолетние насаждения, сенокосы, пастбища, необходимые мероприятия по их освоению и улучшению; земельные массивы и участки с особым режимом и условиями использования; земельные массивы и участки, на которых предусмотрены гидроме-лиоративные мероприятия по улучшению и охране; площади, расположение и состояние массивов, выделяемых под культурные, орошаемые сенокосы и пастбища, а также необходимые мероприятия по их освоению и улучшению; земли, подверженные эрозии, необходимые противоэрозионные мероприятия; нарушенные, загрязненные и зараженные земли, целесообразность их консервации, зем-левания и рекультивации; пожелания землевладельцев и землепользователей по размещению производственных подразделений и хозяйственных центров, объектов производственной и социальной инфраструктуры, организации угодий и севооборотов, устройству их территории.

На чертеже землеустроительного обследования показывают: существующее расположение всех контуров угодий и их точные границы; массивы или контуры угодий, подлежащие сельскохозяйственному освоению, трансформации, улучшению, консервации, рекультивации (из журнала и акта обследования); существующие и ориентировочные новые границы производственных подразделений; границы посторонних землевладельцев и землепользователей, земель, находящихся в ведении сельской администрации; границы и массивы земель с особыми режимами и условиями использования; границы и участки мелиорированных земель и намечаемые к орошению, осушению, проведению куль-туртехнических работ; размещение освоенных севооборотов, полей и рабочих участков с указанием их площадей и границ, а также предшественников (посевов) сельскохозяйственных культур за 2 последних года; направление основной обработки почвы, существующее и намечае-мое размещение массивов многолетних насаждений, дорог, различных инженерных сооружений.