Тема 7. Сделки и условия их действительности

Семинар 1.

Вопросы для обсуждения на семинаре:

1. Понятие и основные элементы сделки.

2. Классификация сделок. Биржевые сделки.

3. Условия действительности сделок.

4. Форма сделки, правовые последствия ее нарушения. Порядок совершения сделки. Государственная регистрация сделок и ее значение.

Семинар 2.

Вопросы для обсуждения на семинаре:

1. Понятие и виды недействительных сделок.

2. Правовые последствия признания сделок недействительными.

Нормативные акты:

1. ГК РФ. Ст.ст.153-181.

2. Закон РФ от 20.02.1992г. 2383-1 «О товарных биржах и биржевой торговле» (с изм. от 21.03.02г.) Ст.ст.3,6-10. // Ведомости РФ. 1992. 18. Ст.961.

3. ФЗ от 21.07.1997г. 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // СЗ РФ.1997. 30. Ст.3594.

Литература:

1. Абраменкова И.Г. Заключение биржевых сделок с ценными бумагами. Биржевая оферта и биржевой акцепт.// Законодательство. 2002. 7.

2. Абраменкова И.Г. Гражданско-правовая характеристика биржевых сделок с ценными бумагами. Биржевая оферта и биржевой акцепт.// Законодательство. 2001. 9.

3. Дивеев А.М. Имущественные последствия корыстных сделок и преступлений: учеб.пособ. Горький, 1989.

4. Зинченко С., Газарьян Б. Ничтожные и оспоримые сделки в практике предпринимательства. // ХиП. 1997. 2. С.120.

5. Козлов П. Признание торгов по продаже недвижимости недействительными.//Российская юстиция.2002. 7.

6. Ломакин Д.В. Крупные сделки в гражданском обороте.// Законодательство.2001.3.

7. Маргалин М.А. Недействительные крупные сделки и сделки с участием заинтересованных лиц.// Законодательство.2001. 3.

8. Новицкий И.Б. Сделки. Исковая давность. М., 1954.

9. Ойгензихт В.А. Воля и волеизъявление. Душанбе, 1983.

10. Рясенцев В. Современное российское законодательство о недействительных сделках. // СЮ. 1992. 7-8. С.7-9.

11. Рясенцев В. Виды биржевых сделок //СЮ. 1992. 9-10.С.6-7.

12. Саушонк Д.В. О понятии внешнеторговой сделки. // Правоведение. 1993. 1. С.119.

13. Соколов И. Мнимые и притворные сделки. // СЮ. 1987. 12. С.24-25.

14. Соловяненко Н. Совершение сделок путем электронного обмена данными. // ХиП. 1997. 7. С.55.

15. Сушкова Е.А. Притворная сделка.// Законодательство.2001. 6.

Задания:

1. Перечислите недействительные сделки, влекущие последствия в виде: а) двусторонней реституции; б) односторонней реституции; в) недопущения реституции и взыскания исполненного в доход государства.

2. Приведите примеры письменных документов, на которые можно было бы сослаться в подтверждение факта совершения сделки.

3. Составьте проект искового заявления с требованием о признании недействительной мнимой сделки.

4. Галкин, ввиду физического недостатка — слепоты, попросил своего соседа по квартире Антонова подписать от его имени договор, по которому он взял взаймы у Григорьева один миллион рублей. По истечение обусловленного срока Григорьев потребовал возвратить сумму долга. Галкин отказался выполнить это требование, ссылаясь на отсутствие средств.

В судебном заседании выяснилось, что подпись Антонова никем не удостоверена, а сам он вообще выбыл из этого города. Указывая на несоблюдение формы договора займа, Галкин не признал иск, хотя и не отказывался от того, что деньги он получил и обещал возвратить долг при первой возможности.

Какое решение должен внести суд?

5. Комитет по организации музея-квартиры умершего в начале XX века писателя обратился к гражданам с просьбой о передаче в дар или продаже личных вещей, рукописей и документов, связанных с жизнью и творчеством писателя. В числе других вещей комитет приобрел у дальних родственников писателя стол и письменный прибор, якобы принадлежавшие писателю.

Спустя некоторое время литературовед Ванеев, осматривая покупки, заявил, что стол не имеет отношения к писателю. Что касается приобретенного письменного прибора, то он действительно принадлежал писателю.

Какие требования можно предъявить продавцу?

6. Строительно-монтажный трест (СМТ) предъявил к обществу с ограниченной ответственностью (ООО) иск об истребовании из незаконного владения последнего подъемного крана. В качестве третьего лица к участию в деле было привлечено закрытое акционерное общество (ЗАО), у которого ООО приобрело подъемный кран. Открыв заседание арбитражного суда, судья предложил явившимся подтвердить свои полномочия. СМТ был представлен штатным юрисконсультом, предъявившим суду доверенность на участие в деле. Интересы ООО представил его директор, имеющий паспорт и свидетельство о регистрации предприятия. От имени ЗАО выступал председатель совета директоров, имеющий на руках выписку из протокола собрания учредителей об избрании его на указанную должность.

Как должен поступить судья?

7. Тяжело больной Мальцев выдал доверенность на распоряжение принадлежащим ему вкладом в Сбербанке Федюшиной, с которой в течение нескольких лет состоял в фактических брачных отношениях. При этом Мальцев в присутствии свидетелей выразил свое пожелание, чтобы Федюшина за счет этих средств покрыла все расходы по его похоронам, а оставшиеся средства использовала по своему усмотрению. Эта доверенность, как и завещание о передаче Федюшиной по наследству автомашины и домашней обстановки, были заверены главным врачом больницы, в которой Мальцев находился на излечении. Спустя год после смерти Мальцева его взрослый сын, который не поддерживал с отцом отношений в течение ряда лет, но который был единственным наследником Мальцева по закону, обратился к Федюшиной с иском, требуя передачи в его пользу всей суммы вкладов, хранившихся в Сбербанке на имя Мальцева.

Насколько обоснован данный иск?

Основные понятия, которые необходимо уяснить: Сделка; Государственная регистрация сделки; Недействительность сделки; Ничтожность сделки; Биржевые сделки; Оспоримые сделки.