Категории: ДомЗдоровьеЗоологияИнформатикаИскусствоИскусствоКомпьютерыКулинарияМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОбразованиеПедагогикаПитомцыПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРазноеРелигияСоциологияСпортСтатистикаТранспортФизикаФилософияФинансыХимияХоббиЭкологияЭкономикаЭлектроника |
Влияние функциональных зон на экологические ситуацииСегодня часто возникает потребность в более глубоком и детальном изучении той или иной ситуации, с последующими предложениями по ее улучшению. Для этого необходимо иметь четкую классификацию, к которой можно приравнивать состояние территории. Также нужно знать, какие параметры окружающей среды целесообразно учитывать, как они влияют на конкретную ситуацию. То есть нужно иметь в определенной частной ситуации ту базовую основу, от которой можно было бы отталкиваться и делать сравнения. В соответствии с Градостроительным кодексом РФ все земли в границах административных районов разделены на территориальные зоны, в соответствии с генеральным планом и градостроительным зонированием территории. Функциональные зоны – зоны, для которых документами территориального планирования (в том числе генеральными планами городских округов, городских и сельских поселений) определены границы и функциональное назначение. Градостроительный кодекс Российской Федерации не содержит норм, обязывающих определять функциональные зоны в соответствии с фактическим использованием территории, поскольку планирование территории направлено не на фиксацию существующего положения, а на её развитие (изменение) в будущем. Основная цель функционального зонирования – выделение в пределах города относительно однородных по природным особенностям и техногенной нагрузке участков на предмет рационального хозяйственного использования земель с учетом геоэкологической ситуации. Все объекты инфраструктуры города могут быть разделены на три большие группы, соответствующие различным функциональным зонам: – промышленные зоны (промзоны) – территории, в пределах которых преимущественное распространение имеют промышленные предприятия; – селитебные зоны – территории, в пределах которых основной является жилая застройка (Территории с основной застройкой до 5 этажей, Территории с основной высотной застройкой (9 этажей и выше)); – рекреационные зоны– территории, в пределах которых распространены зеленые насаждения, как сохранившиеся в относительно ненарушенных условиях, так и высаженные позднее и территории, которые могут использоваться в рекреационных целях после выполнения комплекса мер по их благоустройству. (Условно леса и лесопарки, городские сады, парки культуры и отдыха, скверы и окультуренные территории, преимущественно резервные территории). Территории с особыми условиями природопользования – охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, водоохранные зоны, зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации. Признаки зон с особыми условиями использования территорий устанавливаются в соответствии с федеральным законодательством, а также образуются в целях обеспечения: – безопасности населения и создания необходимых условий для эксплуатации объектов промышленности, энергетики, особо радиационно-опасных и ядерно-опасных объектов, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, транспортных и иных объектов; – условия охраны памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, устойчивого функционирования естественных экологических систем, защиты природных комплексов, природных ландшафтов и особо охраняемых природных территорий от загрязнения и другого негативного воздействия хозяйственной и иной деятельности. Земельные участки, которые включены в состав таких зон, у правообладателей земельных участков, как правило, не изымаются, но в их границах может быть введен особый режим их использования, ограничивающий или запрещающий те виды деятельности, которые несовместимы с целями установления зон. Учёт зон с особыми условиями использования территорий. Зоны с особыми условиями использования территорий, их границы обозначаются на местности специальными информационными знаками. Границы зон с особыми условиями использования территорий воспроизводятся на кадастровых картах всех видов. Зоны с особыми условиями использования территорий (или их части) могут быть объектами землеустройства, сведения о таких зонах вносятся в государственный лесной реестр, государственный водный реестр. Перечень зон с особыми условиями использования – охранные зоны: – объектов электросетевого хозяйства; – объектов системы газоснабжения; – сетей связи и сооружений связи; – магистральных трубопроводов; – геодезических пунктов; – морских портов; – стационарных пунктов наблюдений за состоянием окружающей природной среды, ее загрязнением; – железных дорог; – на загрязненных землях особо охраняемых природных территорий; – водоохранные зоны (включая прибрежные защитные полосы); – рыбоохранные зоны и рыбохозяйственные заповедные зоны; – округа и зоны санитарной охраны водных объектов, используемых для питьевого, хозяйственно-бытового водоснабжения и в лечебных целях; – округа и зоны санитарной (горно-санитарной) охраны природных лечебных ресурсов, лечебно-оздоровительных местностей и курортов; – санитарно-защитные зоны предприятий, сооружений и иных объектов; – зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации; – зоны охраняемых объектов. В отдельных законах и подзаконных актах имеются специальные указания на отнесение к зонам с особыми условиями использования следующих зон: – лесопарковые зоны, зелёные зоны; – береговая полоса внутренних водных путей Российской Федерации; – приаэродромная территория. |
|
Последнее изменение этой страницы: 2017-07-07 lectmania.ru. Все права принадлежат авторам данных материалов. В случае нарушения авторского права напишите нам сюда... |