Главная Случайная страница


Категории:

ДомЗдоровьеЗоологияИнформатикаИскусствоИскусствоКомпьютерыКулинарияМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОбразованиеПедагогикаПитомцыПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРазноеРелигияСоциологияСпортСтатистикаТранспортФизикаФилософияФинансыХимияХоббиЭкологияЭкономикаЭлектроника






Для животноводства и сенокошения

Вид угодий
Сенокос в т.ч. - в собственности - в аренде Пастбище в т.ч. - в собственности - в аренде 60,00     60,00 100,00   - 100,00 60,00     60,00 100,00   - 100,00 60,00     60,00 100,00   - 100,00 60,00     60,00 100,00   - 100,00 60,00     60,00 100,00   - 100,00

5.3 Состояние и оценка земель в сельском хозяйстве

В России в девяностые годы было проведено реформирование сельскохозяйственных предприятий, причем без землеустроительной подготовки и соответствующего обоснования. Процесс образования новых форм хозяйствования осуществлялся на основе наделения жителей села, а именно, работников сельскохозяйственных предприятий, пенсионеров и работников социальной сферы земельными паями (долями) и объединения дольщиков в новые предприятия. При этом происходил процесс разукрупнения хозяйств, что привело к нерациональному использованию сельскохозяйственных угодий и к снижению эффективности производства.

В последние годы на территории поселения, как и в целом по Кунгурскому району активизировался выдел земельных долей в натуре, причем землеустроительные дела не содержат обоснований по организации территории, что в дальнейшем может привести к раздробленности землепользований, создать территориальные недостатки и усложнит процессы обработки пашни. Кроме того, произойдет значительная потеря площадей пахотных земель под обустройство земельных участков, т.е. отчуждение пашни под дороги.

Таблица 26 Количество и площадь востребованных (невостребованных) земельных долей по сельскохозяйственным предприятиям Калининского сельского поселения

Наименование с/х предприятия Местона-хождение Площадь пашни/ пая Общая площадь с/х угодий Площадь выделенных в натуре паёв/пашни Площадь невостребо-ванных долей Площадь пашни, заросшая лесом Состояние предприятия
КП «Калинин-ское» с.Калинино   6,8/6,4 6137,00 2663,00 938,00 48,00 ООО «Ранний рассвет» СПК«Калининское»

 

На начало 2009 года из земель КП «Калининское» выделено 392 земельных пая, на площади 2663,00 га. В коллективно-долевой собственности находится 938,00 га (невостребованные земельные доли).

Большинство владельцев земельных долей в настоящее время определяют свои позиции по отношению к земельной собственности. Всех собственников земельных долей можно разделить на следующие группы:

1. Собственники – работники сельскохозяйственного предприятия, пенсионеры, работники сферы обслуживания и другие, выделившие свой земельный пай из коллективно – долевой собственности и желающие сдать его в аренду сельскохозяйственному предприятию. В настоящее время на территории Калининского сельского поселения ООО «Ранний Рассвет» использует земли граждан для производства сельскохозяйственной продукции на праве аренды (1668,00 га).

2. Дольщики, которые получили «Свидетельство на право собственности», но не определились, как распорядиться землей.

3. Дольщики умершие (кроме тех, кто оформил наследство), право наследования земельных участков не установлено.

4. Лица, не получившие «Свидетельство на право собственности на землю».

Результаты реформирования сельскохозяйственных предприятий показывают:

1. Значительная часть сельского населения не имеющая накоплений денежных средств, ни собственной программы действий находится в неопределенности.

2. Покупатели не готовы вкладывать денежные средства в приобретение сельскохозяйственных угодий без изменения целевого назначения земельного участка.

3. Административные мероприятия ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» направлены на сохранение крупных сельскохозяйственных предприятий. При этом руководители сельхозпредприятий и административный аппарат, с одной стороны, тормозят развитие отношений собственности, с другой, хотят получить максимально большую площадь в личную собственность.

Часть собственников стремиться продать свои доли. В первую очередь на продажу представляются земельные доли пенсионеров, доли граждан сменивших место жительства, наследников, а также собственников, не желающих вести сельскохозяйственное производство.

В настоящее время на территории поселения в целях получения прибыли осуществляют производство сельскохозяйственной продукции ООО «Ранний Рассвет» и СПК «Калининское».

ООО «Ранний Рассвет» образовалось в 1995 году в результате выделения из крупного хозяйства – колхоза им. Калинина.

Центральная усадьба ООО «Ранний Рассвет» находится в с. Калинино. Основной вид деятельности хозяйства – разведение крупного рогатого скота с целью получения молока и мяса. Среднесписочная численность работников составляет 120 человек. На балансе хозяйства имеется: молочно-товарная ферма д. Верх-Талица, ферма по откорму КРС д. Андреевка, тракторный отряд (двадцать тракторов, четыре зерновых комбайна, один кормоуборочный комбайн), рабочая столовая на 50 посадочных мест, сушильный и сортировочный комплексы.

Количество посевных площадей всех сельскохозяйственных культур составляет 2176 га.

В последние пять лет хозяйство успешно развивается: увеличивается производство зерновых за счёт роста урожайности с 12,4 ц/га в 2004г. до 18,0 ц/га в 2009 г. Производство молока на одну фуражную корову увеличилось с 3800 кг до 4230 кг. Поголовье КРС выросло к 2009 году с 666 до 810 голов. Дойное стадо увеличилось также на 45 голов.

При увеличении объёмов производства увеличиваются и объёмы реализации продукции. Так валовая прибыль к 2009 году возросла на 4320 тыс. руб. по сравнению с 2004 годом.

Закуплено пять тракторов, два зерноуборочных комбайна, один силосоуборочный комбайн, два автобуса, шесть тракторных прицепов.

Произведена реконструкция и капитальный ремонт всех животноводческих помещений. Построен новый телятник, родильное отделение для коров на 30 голов, тракторная мастерская. В 2007 году на молочной ферме проведена модернизация обоих корпусов, установлены молокопроводы. Работа в хозяйстве организована в две смены. Приобретено новое холодильное оборудование. Внедрение нового оборудования позволило улучшить качество молока, за 2008-2009 годы всё молоко идёт только первым сортом.

В дальнейшем планируется повышение продуктивности скота и увеличение урожайности. В сложившихся экономических условиях хозяйство скупило земельные паи у населения на сумму 1912 тыс. руб. и в дальнейшем планируется продолжать данную работу до получения необходимых площадей пахотных земель.

Каждый год работники хозяйства принимают активное участие в профессиональных соревнованиях: пахарей, водителей, мастеров машинного доения, техников-осеменаторов. В 2006-2007 гг. хозяйство заняло второе место в Пермском крае среди сельскохозяйственных предприятий в смотре-конкурсе «Лучшее сельскохозяйственное предприятие 2006,2007» и получило премию в сумме 250 тыс. руб. и почётную грамоту.

 

Таблица 27 Показатели сельскохозяйственного производства

ООО «Ранний Рассвет»

Показатели Единицы измерения
Продукция с/х Индексы производства продукции Количество посевных площадей всех сельскохозяйственных культур Посевные площади зерновых культур Посевные площади кормовых культур Валовой сбор зерна Урожайность зерновых Поголовье крупного рогатого скота в т. ч. коровы Производство молока Надой молока на одну корову Реализация основной продукции растениеводства Реализация основной продукции животноводства Рентабельность сельскохозяйственной деятельности Среднемесячная заработная плата Среднесписочная численность рабочих и служащих тыс. руб. % к пр. году   га га га тонн ц/га гол. гол. тонн кг   тонн   тонн     руб.   чел. -   10,1           13,9           12,3           16,0           14,3        

 

Ещё одним сельскохозяйственным предприятием является СПК «Калининское». В последние годы данное предприятие находится на уровне банкротства.

Таблица 28 Показатели сельскохозяйственного производства

СПК «Калининское»

Показатели Единицы измерения
Продукция с/х Индексы производства продукции Количество посевных площадей всех сельскохозяйственных культур Посевные площади зерновых культур Посевные площади кормовых культур Валовой сбор зерна Урожайность зерновых Поголовье крупного рогатого скота в т. ч. коровы Производство молока Надой молока на одну корову Реализация основной продукции растениеводства Реализация основной продукции животноводства в т. ч. мясо молоко Рентабельность сельскохозяйственной деятельности Среднемесячная заработная плата Среднесписочная численность рабочих и служащих тыс. руб. % к пр. году   га га га тонн ц/га гол. гол. тонн кг   тонн   тонн     руб.   чел. -   - -         -   - -28   5,6         -38   -73   5,6 -         -   +1   - 7,2 - - - -   - - -   -   -42   - - - - - - - - - - -   - - -   -  

 

К негативным процессам в сельском хозяйстве Калининского сельского поселения относятся:

- зарастание продуктивных сельскохозяйственных угодий лесом и кустарником;

- развитие деградационных процессов (эрозия почв, заболачивание);

- неопределенность в земельных отношениях, связанная с оборотом земель;

- наличие убыточных предприятий сельскохозяйственного профиля.

 

5.4 Использование земель предприятиями и организациями несельскохозяйственных отраслей

На территории Калининского сельского поселения осуществляют свою деятельность ряд предприятий и организаций несельскохозяйственного профиля. Большая часть данных организаций расположена в границах населённых пунктов, это предприятия сферы социально-культурного и бытового обслуживания, однако более крупные объекты (объекты добычи и транспортировки нефти, принадлежащие ООО «Лукойл - Пермь» и ЗАО «ПермьТОТИнефть») расположены за чертой населённых пунктов на землях промышленности, транспорта, связи и иного специального назначения. Земли сельскохозяйственного назначения используются юридическими лицами для ведения подсобного хозяйства.

Таблица 29 Распределение земель

Последнее изменение этой страницы: 2017-09-12

lectmania.ru. Все права принадлежат авторам данных материалов. В случае нарушения авторского права напишите нам сюда...