Категории: ДомЗдоровьеЗоологияИнформатикаИскусствоИскусствоКомпьютерыКулинарияМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОбразованиеПедагогикаПитомцыПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРазноеРелигияСоциологияСпортСтатистикаТранспортФизикаФилософияФинансыХимияХоббиЭкологияЭкономикаЭлектроника |
Организация культурно-бытового обслуживанияКультурно-бытовые учреждения жилого района должны размещаться с учетом создания определенной системы. Обслуживание может быть организовано по дифференцированной схеме, когда объекты общественного пользования территориально подразделяются на комплексы повседневного, периодического и эпизодического посещения, но может быть сконцентрированным в единый комплекс, рассчитанный на удовлетворения большинства культурно-бытовых потребностей населения. Сеть учреждений обслуживания жилого района решается в различных вариантах. Она может иметь одноступенчатую структуру - при компактном плане и повышенной этажности застройки. Район при этом рассматривается как крупный микрорайон, в центре которого совмещены учреждения повседневного и периодического пользования. При двухступенчатой структуре жилой район может состоять из микрорайонов или только из жилых групп. При трехступенчатой структуре район должен формироваться из нескольких микрорайонов, состоящих из жилых трупп. Кроме того, жилой район может иметь и смешанную структуру, объединяя структурные элементы разного уровня и величины. (рис. 2). А Б
Г Рис. 2 Схемы различных структур обслуживания населения жилого района: А – двухступенчатое обслуживание: жилой район – микрорайон; Б – двухступенчатое обслуживание: жилой район - жилая группа; В –жилой район - микрорайон - жилая группа; Г – двухступенчатое обслуживание: жилой район - рассредоточенные учреждения повседневного обслуживания Проектирование любых видов культурно-бытовых объектов зависит от планировочной идеи жилого района и частоты пользования обслуживающими объектами. Учреждения повседневного пользования являются первейшим структурообразующим фактором одной из планировочных единиц города – микрорайона, и образуют комплекс торгово-общественного центра с радиусом обслуживания до 400-600 м. Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживания первой необходимости могут размещаться вне основных центров непосредственно в жилыx группах как отдельно стоящими блоками, так и встроенными в 1-2-e этажи жилых зданий. Дальнейшее развитие подобных взглядов на кооперацию жилья и обслуживания привело к появлению качественно новой и, по мнению многих специалистов, прогрессивной формы архитектурно-планировочной организации - жилому комплексу. Достаточно убедительный анализ экономических, социально-демографических и архитектурных проблем может стать исходным пунктом для обоснования именно этой, а не микрорайонной формы планировочной организации. В микрорайонах должны быть запроектированы детские дошкольные учреждения (из расчета 90-100 мест/1000 жит.) и общеобразовательные школы (из расчета 180 мест/1000 жит.). Радиус доступности детских садов яслей принимается порядка 300 м. Для размещения школ основным критерием является минимизация числа пересечений путей школьников и основных транспортных магистралей. Учреждения периодического пользования составляют торговообщественный центр жилого района. К ним относятся дом культуры или универсальный киноконцертный зал, крупные кинотеатры, библиотека, торговый комплекс с предприятиями службы быта и др. общественные учреждения, которые по экономическим причинам целесообразно размещать в районном центре. Учреждения медицинского обслуживания - поликлиники, некоторые виды диспансеров, небольшие стационары - также могут быть запроектированы на территории жилого района. Их размещение решается на стадии разработки генплана города по возможности изолированно от жилой застройки.
Общественно - торговый центр Общественные центры жилых районов представляют собой многофункциональные комплексы, в состав которых входят учреждения и предприятия общественного обслуживания. Одновременно общественный центр обеспечивает повседневное обслуживание населения прилегающих микрорайонов. Объемно-пространственная композиция центров жилого района зависит от приема и степени объединения учреждений - в одном многофункциональном здании, в нескольких отдельно стоящих или сблокированных зданиях различного функционального значения. При организации общественных центров в зависимости от конкретных градостроительных условий применяются многообразные приемы. Наиболее распространен прием размещения зданий вокруг центральной площади, открытой в сторону магистрали. Основные требования, предъявляемые к объемно-пространственной организации центров: компактность планировочного решения, четкость размещения учреждений и предприятий с учетом деления комплекса на функционально однородные группы зданий и соответствующее зонирование территории. Основными принципами размещения общественно-торговых центров жилых районов являются: - связь с планировочной структурой города и проектируемого района; - включение в общегородскую систему общественных центров: - связь с внутригородскими и внешними транспортными коммуникациями и сооружениями; как правило, центр жилого района размещается на магистрали общегородского или районного значения; - связь с зонами общественной зелени города и района, учет ландшафтной ситуации; - формирование архитектурно-градостроительного ансамбля с учетом включения его в общегородскую градостроительную систему ансамблей. Организация системы общественных центров жилого района представлена на рис. 3, 4, 5.
Рис.3 Центрическая 2-х ступенчатая система обслуживания с размещением центра жилого района в геометрическом центре территории
Рис.4 Периферийная 2-х ступенчатая система обслуживания с размещением центра на периферии жилого района на транспортной магистрали. (Такое размещение ведет к усложнению функций и большему разнообразию состава объектов, т.к. в этом случае центр обслуживает население прилегающего района и транзитных посетителей) Рис.5 2-х ступенчатая система обслуживания с размещением отдельных функциональных зон центра вдоль транспортных магистралей. Рассредоточенное размещение противоречит принципу концентрации объектов и может быть оправдано в особых условиях реконструкция, линейная планировочная схема района, различные планировочные ограничения. Конкретный состав объектов центра, расчет их емкости, количества и необходимой территории выполняется после утверждения эскиза идеи проекта руководителем. Необходимые для расчета показатели приведены в Приложении 2. |
|
Последнее изменение этой страницы: 2016-07-27 lectmania.ru. Все права принадлежат авторам данных материалов. В случае нарушения авторского права напишите нам сюда... |