ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ КООПЕРАТИВА

ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

Используемые в настоящем Уставе термины и понятия, если их смысл не вытекает из его

контекста, означают следующее:

жилищно - строительный Кооператив– некоммерческая организация в форме

потребительского кооператива, основанная на добровольном членстве граждан, желающих улучшить свои жилищные условия за счет собственных средств;

многоквартирный дом- единый комплекс недвижимого имущества Кооператива, включающий жилые и нежилые помещения, находящиеся в собственности физических и (или) юридических лиц, общее имущество, находящееся в общей долевой собственности собственников помещений, включающий земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом Кооператива в установленных границах с элементами озеленения и благоустройства;

имущество в Кооперативе- имущество Кооператива, состоящее из движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности кооператива как юридического лица;

жилое помещение- изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным, техническим правилам, нормам и иным требованиям законодательства. К жилым помещениям относятся в Кооперативе: квартира, часть квартиры, комната;

нежилое помещение- помещение, относящееся к недвижимому имуществу, предназначенное для вспомогательного использования и не подлежащее к проживанию граждан. Нежилое помещение, предназначенное для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в Кооперативе включается в состав общего имущества Кооператива;

общее имущество в многоквартирном доме (комплекс недвижимого имущества)– движимое и недвижимое имущество в многоквартирном доме, принадлежащее собственникам помещений (физическим и (или) юридическим лицам) в Кооперативе на праве общей долевой собственности и не участвующее в гражданском обороте в качестве самостоятельного объекта недвижимости;

собственник помещения в Кооперативе- физическое или юридическое лицо, обладающее правом единоличной либо совместной собственности, либо долей в праве на долевую собственность на помещение в Кооперативе, осуществляющее свое право в соответствии с назначением помещения и пределами его использования;

член Кооператива– собственник помещения в Кооперативе, добровольно вступивший в

установленном порядке в члены Кооператива;

квартира- структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении;

комната- часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире;

управление жилым домом Кооператива- согласованная деятельность собственников помещений в Кооперативе, или лиц, привлеченных ими, направленная на обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан; надлежащего содержания общего имущества в Кооперативе, решения вопросов пользования общим имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в Кооперативе, а также юридическим лицам;

управляющая организация- юридическое лицо независимо от организационно-

правовой формы (в том числе ЖСК), которые осуществляют управление многоквартирным домом на основании договора или конкурса;

состав общего имущества- перечень недвижимого имущества Кооператива, принадлежащего собственникам помещений в нем на праве общей долевой собственности;

ресурсоснабжающая организация- юридическое лицо, осуществляющее продажу коммунальных ресурсов собственникам помещений путем заключения договоров,

коммунальные ресурсы- холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, используемые для предоставления коммунальных услуг;

потребитель- гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью;

внутридомовые инженерные системы- инженерные коммуникации и оборудование,

предназначенное для предоставления коммунальных услуг и расположенные в помещениях Кооператива;

коллективный (общедомовой) прибор учета- средство измерения, используемое для

определения объемов (количества) коммунальных ресурсов, потребленных Кооперативом;

коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии- средство измерения,

используемое для определения количества поставляемой тепловой энергии ресурсоснабжающей организацией Кооперативу;

индивидуальный (квартирный) прибор учета- средство измерения, используемое для

определения объемов (количества) потребления коммунальных ресурсов потребителями,

проживающими в одном жилом помещении Кооператива;

доля в праве общей собственности- доля собственника жилого и (или) нежилого помещения в праве общей собственности на общее имущество в Кооперативе, пропорциональная размеру общей площади указанного помещения и следующая судьбе права собственности на указанное помещение;

коммунальные услуги- предоставляемые собственникам помещений в многоквартирном доме услуги холодного, горячего водоснабжение, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления на основании договоров, заключаемых с ресурсоснабжающими организациями;

обслуживающая организация- организация, выполняющие для собственников помещений в Кооперативе работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества и оказывающая услуги в соответствии с договором;

текущий ремонт- ремонт, проводимый обслуживающей организацией для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей элементов общего имущества в многоквартирном доме и объектов, расположенных на входящем в состав общего имущества земельном участке;

капитальный ремонт- ремонт общего имущества с целью восстановления исправности и

эксплуатационных показателей, а при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества в Кооперативе;

плата за жилое помещение- плата за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в Кооперативе, установленная в соответствии с действующим законодательством. Указанные термины и определения применимы ко всему Уставу.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1.Жилищно-строительный кооператив №732, именуемый в дальнейшем Кооператив, является добровольным объединением граждан на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативных домах.

2.2.Полное наименование на русском языке – Жилищно-строительный кооператив №732.

2.3.Сокращенное наименование на русском языке – ЖСК №732.

2.4.Кооператив находится по адресу: г.Санкт-Петербург, Искровский проспект, дом 4,

корпус 2.

2.5 Почтовый адрес Кооператива: 193313, г.Санкт-Петербург, Искровский проспект, дом

4, корпус 2, кв.244

2.6 Часть жилого дома в 8 подъездов на 288 квартир: с №134 по №421, находящаяся по адресу: г.Санкт-Петербург, Искровский проспект, дом 4, корпус 2, построенная на собственные средства граждан - членов-пайщиков Кооператива, называется далее как «дом».

Дом построен с привлечением государственного кредита. Кредит возвращён государству (погашен) полностью в 1988 году. Претензий по погашению кредита, процентам по кредиту в течение искового срока давности не поступало.

2.7. Кооператив приобрел права юридического лица с момента регистрации в Управлении учета и распределения жилищной площади Ленинградского городского исполнительного комитета депутатов трудящихся.

2.8. Кооператив создан без ограничения срока деятельности.

2.9. Жилищно-строительный кооператив №732 организован на основании решения Исполкома Ленгорсовета от 25 марта 1971г. №29, зарегистрирован в Управлении учета и распределения жилищной площади Ленинградского городского исполнительного комитета депутатов трудящихся 21 июня 1971г. за №905, а также - в Едином государственном реестре юридических лиц 05.02.2003г. ОГРН 1037825014215, ГРН 1037825014215.

Первый Устав принят общим собранием членов Жилищно-строительного кооператива №732 от 16 июня 1971г. (Протокол №1).

Решением _________________ от "__" _______ 2012 года принята новая настоящая редакция Устава Жилищного Кооператива №732 с целью приведения Устава в соответствие с действующим законодательством РФ.

ПРАВОВОЙ СТАТУС КООПЕРАТИВА

3.1. С момента государственной регистрации Кооператив является субъектом правоотношений, самостоятельно решающим вопросы своей деятельности на основании Устава и законов РФ.

3.2. Кооператив основан на добровольном объединении граждан на основе членства, является некоммерческой организацией, относится к потребительским кооперативам и осуществляет свою деятельность в соответствии с законами РФ, города Санкт-Петербурга, настоящим Уставом и другими нормативными актами.

3.3. Кооператив не ставит цели получения прибыли. Предпринимательская деятельность Кооператива осуществляется лишь для достижения целей, предусмотренных своей уставной деятельностью.

3.4. Кооператив имеет обособленное имущество, самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в банках, печать со своим наименованием, угловой штамп, бланки и другие реквизиты.

3.5. Кооператив может от своего имени совершать любые сделки, не противоречащие

действующему законодательству и своему Уставу, приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, исполнять обязанности.

3.6. Кооператив отвечает по своим обязательствам принадлежащим ему имуществом.

Кооператив не отвечает по обязательствам своих членов, в том числе по оплате обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества Кооператива, а также оплатой коммунальных и прочих услуг. Члены Кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность по обязательствам Кооператива. Покрытие убытков по обязательствам Кооператива производится решением общего собрания членов Кооператива.

3.7. Кооператив представляет интересы своих членов в государственных органах власти и управления, органах местного самоуправления, в судебных органах.

3.8 . Государственные органы и органы местного самоуправления не вправе вмешиваться в хозяйственную, финансовую и иную деятельность Кооператива за исключением случаев, предусмотренных законами Российской Федерации.

ЦЕЛИ И ПРЕДМЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

4.1. Кооператив создан в целях:

1) удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления жилыми и нежилыми помещениями в кооперативном доме;

2) обеспечения согласованного порядка реализации прав членов Кооператива по

владению, пользованию и распоряжению общим имуществом Кооператива;

3) обеспечения надлежащего содержания, сохранения и приращения движимого и недвижимого имущества Кооператива;

4) распределения между членами Кооперативаобязанностей по возмещению

соответствующих издержек, для обеспечения надлежащего санитарного технического состояния общего имущества;

5) обеспечения защиты прав и законных интересов членов Кооператива в жилищных

отношениях, отношениях собственности, а также иных отношениях с третьими лицами, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленные законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому;

6) рационального использования объектов общего имущества Кооператива и

комплекса в целом, находящегося в границах общей долевой собственности собственников помещений.

4.2. Предметом деятельности Кооператива является:

1) управление, организация обслуживания, содержания и ремонт общего имущества, находящегося в общей долевой собственности членов ЖСК и собственников помещений Кооператива;

2) обеспечение собственников помещений Кооператива коммунальными

и прочими услугами, контроля качества и сроков предоставления этих услуг;

3) защита и представление общих интересов членов Кооператива в органах государственной власти и управления, судах, а также во взаимоотношениях с иными юридическими и физическими лицами ;

4) обеспечение соблюдения членами Кооператива и членами их семей, собственниками помещений, а также арендаторами и нанимателями содержания общего имущества Кооператива, в том числе мест общего пользования и придомовой территории в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации, решениями общего собрания Кооператива и его правления;

5) исполнение роли заказчика от лица собственников помещений на работы по содержанию, ремонту общего имущества Кооператива;

6) заключение договоров, контрактов, соглашений с физическими и юридическими

лицами в соответствии с уставными целями своей деятельности;

7) проведение мероприятий по благоустройству и озеленению придомовой территории,

оформленной в установленном порядке в общую долевую собственность собственников

помещений;

8) осуществление хозяйственной деятельности в пределах, предусмотренных законами

Российской Федерации, города Санкт-Петербурга и других нормативных и правовых актов, а также настоящего Устава.

4.3 Кооператив не является хозяйствующим субъектом с самостоятельными

экономическими интересами, отличными от интересов его членов. Заключая договора, он

выступает в имущественном обороте не в своих интересах, а в интересах собственников помещений, по их поручению и за их счет.

Кооператив от своего имени по поручению членов ЖСК и/или от имени и за счет собственников помещений Кооператива заключает договоры с производителями (поставщиками) услуг: по обеспечению надлежащего санитарного, противопожарного и технического состояния жилого дома и придомовой территории, технической инвентаризации жилого дома, предоставлению коммунальных услуг, по содержанию и ремонту общего имущества Кооператива, капитальному ремонту жилого дома, т.е. является посредником закупающим услуги по поручению собственников помещений в Кооперативе и за их счет.

ИМУЩЕСТВО В КООПЕРАТИВЕ

6.1.В Кооперативе различаются три вида имущества:

1) - имущество, находящееся в частной собственности физических и юридических лиц;

2) - имущество, находящееся в общей долевой собственности членов Кооператива и

других собственников помещений в доме;

3) - имущество, находящееся в собственности Кооператива как юридического лица.

Имущество, находящееся в общей долевой собственности членов Кооперативаи других

собственников и имущество, находящееся в собственности Кооперативакак юридического лица образуют общее имущество Кооператива.

ЧЛЕНСТВО В КООПЕРАТИВЕ

7.1. Членами Кооператива являются граждане, вступившие в Кооператив и утвердившие свой Устав (протокол № 1 от 16 июня 1971г.), а также граждане, вступившие в члены Кооператива и утвержденные последующими общими собраниями. Членами Кооператива могут стать граждане, достигшие возраста 16 лет, получившие право собственности на жилые и нежилые помещения в Кооперативе в результате вторичных сделок с недвижимым имуществом.
7.2. Члены Кооператива, полностью внесшие паевые взносы за жилые помещения в Кооперативе стали Собственниками этих жилых помещений. Паи выплачены полностью в декабре 1988г.
7.3. Право на вступление в Кооператив имеют:

- граждане, приобретшие право собственности на жилые и (или) нежилые помещения в

Кооперативе в результате вторичных сделок (наследство, купля-продажа, дарение, пожизненное содержание с иждивением и т.д.) и, достигшие возраста 16 лет;

- Государственные учреждения, предприятия и общественные организации не могут состоять членами ЖСК, а также принимать участие в строительстве жилых помещений ЖСК за счет своих средств.

7.4. Членство в Кооперативе возникает у собственников помещений Кооператива на

основании заявления о вступлении в члены Кооператива и при условии уплаты вступительного взноса.

7.5. Правоустанавливающими документами на жилые и (или) нежилые помещения в

Кооперативе являются:

- справка о выплаченном пае в количестве 2-х экземпляров установленного образца. Указанный документ используется для последующей регистрации права собственности на это помещение в «Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории г. Санкт-Петербурга», его предшественника или правопреемника.

- свидетельство о праве собственности, выданное в установленном порядке учреждением

юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

- свидетельство о праве собственности выданное, физическому (или) юридическому лицу

учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в результате вторичных сделок (наследство, купля-продажа, дарение, пожизненное содержание с иждивением и т.д.).

7.6. Собственник жилого (нежилого) помещения , ставший Собственником в результате вторичной сделки, желающий стать членом Кооператива подает в Правление Кооператива заявление о приеме в члены Кооператива. К заявлению должна быть приложена копия документа, удостоверяющего право собственности на это помещение.

7.7. Заявление о приеме в члены Кооператива должно быть рассмотрено Правлением

Кооператива в течение одного месяца и утверждено решением общего собрания членов

Кооператива. Гражданин признается членом Кооператива с момента решения собрания о приеме в члены Кооператива .

7.8.Членство в Кооперативе прекращается в случае:

1) подачи заявления о выходе из членов Кооператива;

2) исключения из членов Кооператива;

3) ликвидации юридического лица, являющегося членом Кооператива;

4) с момента прекращения права собственности члена Кооператива на помещение в

Кооперативе;

5) смерти гражданина, являющегося членом Кооператива;

6) ликвидации Кооператива;

7) подачи заявления члена Кооператива о добровольном выходе из Кооператива, которое рассмотрено на общем Собрании членов Кооператива.

8) неоднократное или грубое нарушение устава и внутренних положений ЖСК;

9) систематическое невыполнение обязательства по внесению паевых, вступительных, членских, целевых (дополнительных) взносов.

7.9. В случае смерти собственника жилого помещения и отсутствии наследников судьба

указанного помещения определяется на основании гражданского законодательства РФ.

ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ И КОНТРОЛЯ

9.1. Органами управления Кооператива являются:

− общее Собрание членов Кооператива,

− правление Кооператива и председатель правления.

9.2. Высшим органом управления Кооператива является общее Собрание членов

Кооператива.

9.3. Органом контроля деятельности Кооператива является ревизионная комиссия

ПРАВЛЕНИЕ

11.1. Руководство деятельностью Кооператива осуществляет Правление Кооператива.

Правление Кооператива является коллегиальным, исполнительным органом и подотчетно

общему собранию членов Кооператива.

11.2. Правление избирается на срок 2 года в количестве не менее пяти человек на общем

собрании членов Кооператива списком или поименно из числа членов Кооператива и осуществляет руководство текущей деятельностью по всем Вопросам, за исключением вопросов, отнесенных к компетенции общего Собрания членов Кооператива.

В правление Кооператива не должно быть членов, имеющих друг с другом родственных

отношений (супруги, родители, дети, внуки, племянники, родные и двоюродные братья и сестры и их супруги и дети).

11.3. Правление избирает из своего состава Председателя.

11.4. Заседание Правления созывается председателем правления в сроки, установленные

Правлением, но не реже 1 раза в квартал или по мере необходимости. Правление ведет

Председатель Правления. Заседания Правления правомочны, если на них присутствует

большинство его членов.

11.5. Решения правления принимаются открытым голосованием простым большинством

голосов избранных членов Правления. При равенстве голосов голос Председателя Правления

является решающим.

11.6. Решение правления оформляется протоколом. Протокол подписывают все члены

правления, участвующие в заседании Правления. Протоколы заседаний правления ведутся сквозной нумерацией, прошнуровываются, опечатываются. Протоколы заседаний Правления хранятся не менее 5 лет, передаются по описи под роспись вновь избранному председателю Правления.

11.7. В обязанности Правления Кооператива входит:

1) практическое выполнение решений общего собрания членов Кооператива;

2) принятие решения о проведении внеочередного общего собрания членов Кооператива

или об отказе в его проведении;

3) контроль за своевременным внесением членами Кооператива, а также собственниками

помещений, установленных обязательных платежей и взносов;

4) составление смет доходов и расходов (бюджет) на соответствующий год и отчетов о финансовой деятельности, представление их общему Собранию членов Кооператива;

5) наем работников для обслуживания Кооператива и их увольнение в соответствии с действующим законодательством . Наложение взысканий за некачественную работу и поощрение;

6) заключение договоров на обслуживание, содержание и ремонт общего имущества

Кооператива;

7) контроль за сроками и качеством предоставляемых услуг по заключенным договорам

на обслуживание, содержание и ремонт общего имущества Кооператива;

8) контроль за расходами на обслуживание, содержание и ремонт общего имущества

Кооператива;

9) ведение финансово-лицевых счетов членов Кооператива, а также собственников

помещений, не являющихся членами Кооператива, ведение делопроизводства, бухгалтерского

учета и бухгалтерской отчетности;

10) созыв и проведение общего Собрания членов Кооператива;

11) представительство в судебных и других органах власти;

12) внесение изменений в смету ЖСК в случае изменения цен, ставок и тарифов на

текущий год без решения Общего собрания ЖСК;

13) переименование фондов, созданных в ЖСК без решения Общего собрания ЖСК, а

также их создание ;

14) обеспечение сохранности и бессрочного хранения протоколов общего собрания и

заседаний правления Кооператива;

15) ведение реестра членов Кооператива и собственников помещений;

16) выполнение иных вытекающих из Устава Кооператива обязанностей.

11.8. Правление имеет право распоряжаться средствами в пределах утвержденной

общим Собранием сметы. Вносить изменения в штатное расписание один раз в год. Допускается производить изменения в смете без утверждения общего собрания членов Кооператива, вносимые в связи с изменением ставок, цен, тарифов, нормативов, утвержденных исполнительными органами власти.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ

12.1. Председатель Правления Кооператива избирается Правлением Кооператива из своего состава.

12.2. Председатель Правления Кооператива:

1) осуществляет общее руководство деятельностью правления;

2) без доверенности действует от имени Кооператива;

3) подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с

законодательством и настоящим Уставом не требуют обязательного одобрения Правления

Кооператива;

4) имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам Кооператива,

исполнение которых для них обязательно согласно действующим законодательством;

5) выдает и заверяет доверенности связанные с деятельностью кооператива;

6) подписывает другие документы от имени Кооператива и протоколы заседания

Правления;

7) осуществляет представительство от имени Кооператива в органах государственной

власти, органах местного самоуправления, а также в различных организациях;

8) принимает решения по заявлениям собственников и членов Кооператива;

9) исполняет другие необходимые для обеспечения нормальной деятельности

Кооператива обязанности, за исключением обязанностей закрепленных настоящим Уставом за

другими органами управления Кооперативом;

10) председательствует на заседаниях правления.

12.3. Председатель Правления при несогласии с решением Правления вправе обжаловать

данное решение на общем собрании членов Кооператива.

12.4. Председатель Правления и члены Правления Кооператива при осуществлении своих

прав и установленных обязанностей должны действовать в интересах Кооператива добросовестно и разумно.

12.5. Председатель Правления Кооператива и члены его Правления несут ответственность

перед Кооперативом за убытки, причиненные Кооперативу их действиями. При этом не несут ответственности члены Правления, голосовавшие против решения, которое повлекло за собой причинение Кооперативуубытков, или не принимавшие участия в голосовании.

12.6. С Председателем Правления Кооператива, получающим вознаграждение за свою работу в Кооперативе(на время полномочий его деятельности), должен быть заключен договор (трудового или гражданско-правового характера).

РЕВИЗИОННАЯ КОМИССИЯ

13.1. Контроль финансово-хозяйственной деятельности Кооператива, в том числе

деятельности его Председателя, членов Правления, осуществляет ревизионная комиссия .

Ревизионная комиссия избирается общим Собранием из числа членов Кооператива в составе

не менее, чем трех человек. Количество членов ревизионной комиссии должно быть

нечетным.

13.2 Ревизионная комиссия избирает из своего состава Председателя.

13.3. Ревизионная комиссия :

− проверяет выполнение решений общих Собраний членов Кооператива;

− проводит плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности Кооператива не реже одного раза в год. Заключение Ревизионной комиссии по результатам проверки за отчетный период в письменном виде предоставляется Правлению Кооператива;

− представляет общему Собранию членов Кооператива доклад о расходах Кооператива

за отчетный период, годовом отчете и размерах обязательных платежей и взносов;

− отчитывается перед общим Собранием членов Кооператива о результатах ревизии

с представлением рекомендаций об устранении выявленных нарушений или недостатков.

13.5. В состав ревизионной комиссии не могут быть избраны Председатель и члены Правления Кооператива, а также их супруги, родители, дети, внуки, племянники, родные и двоюродные братья и сестры и их супруги.

СРЕДСТВА КООПЕРАТИВА

14.1. Средства Кооператива состоят из членских взносов и средств, полученных в результате хозяйственной и предпринимательской деятельности.

14.2. Членские взносы состоят из:

− вступительных взносов, взимаемых с членов Кооператива при его вступлении в

Кооператив;

− взносов членов и не членов Кооператива на ведения его уставной деятельности по

управлению и содержанию жилого фонда;

− дополнительных взносов на покрытие убытков;

− отчислений на проведение капитального ремонта жилого дома и его инженерного

оборудования;

− отчисление в специальные фонды, образованные решением общего Собрания;

− бюджетных поступлений, направленных на компенсацию льгот по оплате жилищных,

коммунальных и прочих услуг, дотаций на финансирование затрат по эксплуатации жилищного

фонда, жилищных субсидий малообеспеченным членам Кооператива;

− прочих целевых поступлений, в том числе благотворительных и иных взносов

физических и / или юридических лиц;

− коммунальных платежей для оплаты коммунальных и других видов услуг;

− отчислений обязательных платежей в госбюджет и фонды (пенсионный, социального

страхования, медицинского страхования);

− субсидий для обеспечения эксплуатации общего имущества Кооператива и иных

субсидий;

− прочих поступлений.

14.3.Дополнительные взносы утверждаются решением общего Собрания членов

Кооператива для погашения убытков, образовавшихся в результате хозяйственной

деятельности Кооператива.

14.4. Доходы от предпринимательской и хозяйственной деятельности распределяются по решению общего Собрания членов Кооператива.

ЛИКВИДАЦИЯ КООПЕРАТИВА

16.1. Ликвидация Кооперативапроизводится по основаниям и в порядке, которые

предусмотрены гражданским законодательством.

ЖСК ликвидируется в установленных гражданским законодательством случаях:

а) признания ЖСК по суду несостоятельным (банкротом);

б) по решению суда

в) по решению Общего собрания членов ЖСК.

16.2. При ликвидации ЖСК недвижимое и иное имущество, оставшееся после расчетов с бюджетом, банками и другими кредиторами, распределяется между членами ЖСК частями, пропорциональными размеру доли участия.

Приложения:

1. Форма Уведомления о проведении общего собрания в форме заочного голосования и форма бюллетеня заочного голосования .

2. Протокол общего собрания членов ЖСК №732

3. Форма Уведомления о проведении общего собрания в форме заочного голосования и форма

бюллетеня заочного голосования в форме опросного листа

Приложе