Главная Случайная страница


Категории:

ДомЗдоровьеЗоологияИнформатикаИскусствоИскусствоКомпьютерыКулинарияМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОбразованиеПедагогикаПитомцыПрограммированиеПроизводствоПромышленностьПсихологияРазноеРелигияСоциологияСпортСтатистикаТранспортФизикаФилософияФинансыХимияХоббиЭкологияЭкономикаЭлектроника






ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА

8.1. Член Кооператива имеет право:

1) владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности

жилым помещением в соответствии с его назначением, установленными жилищным Кодексом РФ;

2) участвовать в деятельности Кооператива, в том числе избирать и быть избранным в

органы управления и контроля, принимать участие в голосовании на общем собрании членов

Кооператива как лично, так и через своего представителя;

3) вносить предложения по совершенствованию деятельности, устранению недостатков в

работе органов управления Кооператива;

4) получать информацию о деятельности органа управления Кооперативаи органа его

контроля ;

5) производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения с соблюдением требований законодательства РФ с предоставлением копии проекта изменений помещений. Самовольно переустроившие и (или) перепланировавшие жилое помещение лица несут предусмотренную законодательством РФ;

6) предоставлять принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение любому гражданину на основе договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и жилищным Кодексом;

7) производить отчуждение (продажу, мену, дарение) принадлежащей ему квартиры;

8) завещать свое имущество в установленном порядке и осуществлять другие права,

предусмотренные действующим законодательством и настоящим Уставом;

9) получать субсидии по оплате содержания и ремонта общего имущества Кооператива;

10) получать льготы, предоставленные гражданам законодательством РФ и г. Санкт-Петербурга в установленном порядке;

11) использовать расчетный счет Кооператива для оплаты услуг управления, содержания и технического обслуживания жилья, коммунальных и прочих услуг;

12) обжаловать решение Общего собрания Кооператива в течение 6 месяцев со дня, когда

член кооператива узнал или должен был узнать о принятом решении;

13) добровольно выходить из членов Кооператива.

8.2. ЧленКооперативаобязан:

1) соблюдать законодательство, и требования настоящего Устава. Выполнять

решения Правления, принятые в рамках его компетенции, выполнять решения общего Собрания членов Кооператива;

2) соблюдать правила проживания в жилых помещениях, технические, экологические,

противопожарные, санитарные нормы и правила содержания дома и придомовой территории;

3) поддерживать свое помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы других граждан,

проживающих в Кооперативе, правила пользования жилыми помещениями, а также правила

содержания общего имущества Кооператива;

4) использовать объекты общей собственности Кооператива только по прямому

назначению, не нарушая законные интересы других собственников Кооператива;

5) вносить обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов по

содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества Кооператива, оплатой услуг и работ по управлению Кооперативом, оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органом управления Кооператива (Правлением);

6) соблюдать иные, установленные жилищным и гражданским законодательством

требования;

7) предоставлять в Правление Кооператива сведения о гражданах, фактически

проживающих в квартире, но не имеющих постоянную регистрацию в ней для соответствующего начисления платежей за коммунальные и прочие услуги.

8.3. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также другие платежи вносятся

ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных

документов, предоставленных Кооперативом. Лица не внесшие, или несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за содержание, управление, текущий и капитальный ремонт, техническое обслуживание, коммунальные услуги обязаны уплатить Кооперативу пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты (с отсрочкой на срок не более трех месяцев)по день фактической выплаты включительно.

8.4. Не являющиеся членами Кооператива собственники помещении вносят плату за

жилое помещение и коммунальные услуги на тех же условиях, что и члены ЖСК.

8.5. Член ЖСК, имеющий задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества подлежит исключению из членов Кооператива на очередном собрании.

8.6. Члены Кооператива - Собственники жилых помещений не имеют право без решения общего собрания членов ЖСК производить отчуждение (продажу, мену, дарение), предоставлять на основе договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение любому юридическому лицу.

8.7.Члены ЖСК и собственники помещений обязаны нести расходы по управлению и эксплуатации дома и прилегающей территории в размере, определенном общим собранием членов ЖСК. Здесь же распространяется действие ст. 158.п.4 Жилищного кодекса РФ.

 

ОРГАНЫ УПРАВЛЕНИЯ И КОНТРОЛЯ

9.1. Органами управления Кооператива являются:

− общее Собрание членов Кооператива,

− правление Кооператива и председатель правления.

9.2. Высшим органом управления Кооператива является общее Собрание членов

Кооператива.

9.3. Органом контроля деятельности Кооператива является ревизионная комиссия

Последнее изменение этой страницы: 2017-09-14

lectmania.ru. Все права принадлежат авторам данных материалов. В случае нарушения авторского права напишите нам сюда...