ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В КОНКУРСНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

Открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом муниципального образования «Муринское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области проводится во исполнение ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 №75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».

В настоящей конкурсной документации используются следующие понятия и сокращения:

«конкурс» - форма торгов, победителем которых признается участник конкурса, предложивший за указанный организатором конкурса в конкурсной документации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в течение установленного срока выполнить наибольший по стоимости объем дополнительных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, на право управления, которым проводится конкурс;

«предмет конкурса» - право заключения договора управления многоквартирным домом в отношении объекта конкурса (далее – Договор управления);

«объект конкурса» – общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, на право управления, которым проводится конкурс;

«размер платы за содержание и ремонт жилого помещения» - плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 кв. метра общей площади жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

«организатор конкурса» - администрация муниципального образования «Муринское сельское поселение» (далее - организатор);

«управляющая организация» - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или физическое лицо - индивидуальный предприниматель, которые осуществляют управление Многоквартирным домом на основании Договора управления, заключенного по результатам конкурса;

«претендент» - любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или физическое лицо - индивидуальный предприниматель, представившие заявку на участие в конкурсе;

«участник конкурса» - претендент, допущенный конкурсной комиссией к участию в конкурсе.

Конкурс является открытым как по составу участников, так и по форме подачи заявок.

Раздел 1

ИНСТРУКЦИЯ УЧАСТНИКАМ КОНКУРСА

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Наименование организатора конкурса, контактная информация: Администрация муниципального образования «Муринское сельское поселение» Всеволожского муниципального района Ленинградской области, 188662, Ленинградская область, Всеволожский район, пос. Мурино, ул. Оборонная, д. 32-А, тел/факс 309-78-12, адрес электронной почты: [email protected].

Контактное лицо:

- по конкурсной документации – Ипатова Яна Петровна, каб. 106 тел./факс: 309-78-12 (доб. 303);

- проведение осмотров объекта конкурса к техническому заданию – Баранова Ольга Витальевна, каб. 209 тел./факс: 309-78-12 (доб. 219);

1.2. Конкурсная комиссия: комиссия, созданная организатором конкурса для проведения конкурсных процедур в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 февраля 2006 г. № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом». Конкурсной комиссией осуществляется вскрытие, рассмотрение заявок на участие в конкурсе и проведение конкурса (далее – Комиссия).

1.3. Вид и предмет конкурса: открытый конкурс на право заключения договоров управления многоквартирными домами, расположенными по адресам:

- пос. Мурино, ул. Охтинская аллея, д. 2, Муринское сельское поселение, Всеволожский район, Ленинградская область;

- пос. Мурино, ул. Охтинская аллея, д. 4, Муринское сельское поселение, Всеволожский район, Ленинградская область;

- пос. Мурино, ул. Охтинская аллея, д. 6, Муринское сельское поселение, Всеволожский район, Ленинградская область;

1.4. Объект конкурса: общее имущество многоквартирного дома, на право управления которыми, проводится открытый конкурс.

1.5. Участники конкурса: претенденты, допущенные конкурсной комиссией к участию в конкурсе.

1.6. Законодательное регулирование: конкурсная документация подготовлена в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 февраля 2006 г. № 75 «О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом».

1.7. Участник конкурса несет все расходы, связанные с подготовкой и подачей заявки на участие в конкурсе, участием в конкурсе и заключением договора.